Pisanostraat 58

5623CC Eindhoven (Noord-Brabant)
EUR 375.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort appartement
Portiekflat
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1963
Woonopp.
101 m²
Inhoud.
330 m³
VvE servicekosten
EUR 227 per maand

Omschrijving

Unieke kans op de aankoop van een instap klaar, volledig gerenoveerd appartement met een mooi uitzicht over Eindhoven. Dit prachtige 5-kamer appartement aan de Pisanostraat is ruim opgezet, heeft veel lichtinval en is recentelijk gemoderniseerd met een open keuken, nieuwe badkamer en toilet. Het appartement van c.a. 101 m2 bestaat uit 4 kamers en een ruime berging en is gebouwd in 1963.

Ligging:
Dit aantrekkelijke appartement is gelegen in stadsdeel Woensel van de gemeente Eindhoven.
Het appartement is zeer goed bereikbaar: zo zijn de binnenstad, de Woenselse Markt en het winkelcentrum Woensel XL binnen enkele minuten te bereiken. Tevens zijn de TU/e, Fontys Hogescholen, het Centraal Station en het Catharina ziekenhuis nabij het appartement gelegen. Vanuit de rust en het uitzicht op de 7e etage liggen de bruisende Kruisstraat en verschillende supermarkten vlakbij. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg - de Kennedylaan - slechts 1 minuut rijden. Het appartement ligt aan een openbare, onbetaalde parkeerplaats waar altijd wel een plekje te vinden is.
Uw fiets kunt u kwijt in 2 gezamenlijke (brom-)fietsenbergingen.

Indeling begane grond:
Gemoderniseerde, overdekte entree met brievenbussen en intercominstallatie. Aansluitend de centrale hal met het trappenhuis, een moderne - ruime - lift en toegang tot een gezamenlijke fietsenberging.

Zevende verdieping:
Vanaf de centrale hal op de begane grond komt u via de moderne lift (of trap) op deze woonlaag. De ruime hal geeft toegang tot 4 appartementen. In de hal bevind zich de onlangs vernieuwde meterkast met voldoende groepen om het moderne appartement van stroom te voorzien en een extra opbergkastje. Het appartement komt u binnen via de voordeur waarachter zich een zeer brede centrale gang bevindt. De gang biedt toegang tot de slaapkamers, woonkamer, berging, badkamer en het toilet. Als u de gang doorloopt betreedt u de ruime en lichte woonkamer met open keuken.

Woonkamer: biedt een mooi vrij uitzicht door de zeer ruime raampartij en heeft een nieuwe laminaatvloer (in het gehele appartement vernieuwd). Een buitendeur geeft toegang tot het 1e balkon.

De open keuken:
Tijdens de recente renovatie zijn de woonkamer en oude keuken samengevoegd tot een moderne - ruime - open keuken. Dit is het enige appartement in het complex dat op deze manier is verbouwd.
De keuken is voorzien van een beton ciré werkblad met RVS spoelbak, een zeer moderne inductie kookplaat (Siemens), een RVS afzuigkap en een recent vernieuwde Siemens vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Er zijn meer dan voldoende onder en bovenkasten beschikbaar. Een buitendeur geeft toegang tot het 2e balkon.

Slaapkamer 1, 2 en 3: Alle drie de slaapkamers in dit appartement zijn ruim bemeten en van gelijke grootte. Elke slaapkamer heeft een grote raampartij en is geheel voorzien van een nieuwe laminaat vloer en een inbouwkast.

Badkamer: volledig vernieuwd en voorzien van dezelfde moderne wand- en vloertegels als in het toilet, moderne en onderhoudsarme inloopdouche en een nieuw badkamermeubel met een prachtige grote, dubbele wastafel. De spiegelkast is voorzien van een stroomaansluiting en een extra rvs led-strip. De badkamer is tevens voorzien van nieuwe matzwarte kranen en thermostaat en een heerlijke regendouche.

Toilet: volledig vernieuwd met design toilet (Flaminia), nieuwe wasbak met kraan en voorzien van moderne wand- en vloertegels.

Inpandige berging:
Bereikbaar vanaf de centrale gang, een ruim bemeten inpandige berging welke beschikt over een nieuwe energiezuinige elektrische boiler die het appartement van warm water voorziet. Ook is er voldoende kastruimte en een aansluiting voor een wasmachine.

Bijzonderheden:
- recentelijk volledig gerenoveerd met nieuwe badkamer, toilet, keuken welke bij de woonkamer is getrokken, nieuwe laminaat vloeren, meterkast en elektrische boiler.
- Vanaf de 7e etage een mooi uitzicht over Eindhoven
- Energielabel B! Zeer goed geïsoleerd appartement en energiezuinig.
- Prima ligging in stadsdeel Woensel zuid, op korte afstand van Eindhoven Centrum, Centraal Station, Winkelcentrum Woensel, Catharina-Ziekenhuis, TU-Eindhoven, de Woenselse Markt aan de Kruisstraat, sportaccommodaties en uitvalswegen.
- openbare parkeerplaats voor het gebouw
- ontvangsthal en liftinstallatie gemoderniseerd
- afgesloten fietsenstalling voor bewoners van het complex
- object is v.v. 2 balkons waarvan beide met zonnescherm
- de servicekosten bedragen €227 euro per maand en €95 euro voorschot stookkosten
- Het complex wordt uitstekend onderhouden en heeft een hele gezonde VvE!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 375.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 1 maand
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort appartement
Portiekflat / Standaard
Bouwjaar
1963
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Goed

Oppervlak

Woonoppervlakte
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud.
330 m³

Energie

Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e verdieping
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
23 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
6 m² (Open keuken)

Bergruimte

Soort
Inpandig
Oppervlakte
8 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water

VvE kenmerken

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (EUR 227 per maand)
Reservefonds
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

 
 

Delen

Deel Pisanostraat 58, Eindhoven op:

Foto's Pisanostraat 58, Eindhoven

Loading...