Bij Mijnhuisverkoopikzelf is het mogelijk om je huis te verkopen voor een vast en laag tarief. Wij rekenen geen kosten bij verkoop of een percentage achteraf. Dit is mogelijk omdat je bij ons een aantal werkzaamheden zelf uitvoert die bij een reguliere verkoopopdracht door de makelaar worden gedaan. Zo stel je zelf de advertentie op en verzorg je zelf de bezichtigingen. Hierdoor heb je meer grip op het verkoopproces en bespaar je duizenden euro’s aan makelaarskosten.
Je kunt je woning in drie stappen aanmelden.
Om te starten kies je een pakket dat het beste aansluit bij jouw wensen. Als je een vraag hebt, neem dan contact met ons op of vraag vrijblijvend een informatiegesprek aan.
Na je aanmelding krijg je toegang tot je Mijnhuisverkoopikzelf-account en kun je direct aan de slag. In een paar stappen kun je de gegevens van je woning aanleveren en de advertentie opstellen. Bij vragen kun je terecht bij onze supportdesk.
Wanneer je de advertentie hebt opgesteld en al het benodigde materiaal is aangeleverd, kun je deze publiceren zodat hij zichtbaar wordt voor bezoekers van de website.
Bij het aanbieden van je woning ben je verplicht ervoor te zorgen dat de opgegeven oppervlaktes correct zijn. Daarbij is het woonoppervlak extra belangrijk, omdat dit direct invloed heeft op de waarde van je woning. De oppervlaktes worden bepaald volgens de NEN 2580-normering en onderverdeeld in vier categorieën. Om ervoor te zorgen dat de oppervlaktes kloppen, komen wij langs om je woning in te meten. De afspraak wordt binnen één werkdag na je aanmelding ingepland en duurt ongeveer één uur. Nadat de afspraak heeft plaatsgevonden, worden de plattegronden doorgaans binnen twee werkdagen opgeleverd.
Bij het Pro- en Totaalpakket plannen we een afspraak in met een professionele woningfotograaf om je woning optimaal vast te leggen. Kies je voor het Pro Pakket? Dan wordt je woning extra krachtig gepresenteerd met hoogwaardige 360°-foto’s en een professionele woningvideo.
Bij het Pro Pakket zorgen wij voor een professionele woningtekst op basis van jouw aangeleverde input. Denk hierbij aan een shortlist met aanvullende informatie. Zo ontstaat een pakkende en overtuigende tekst die het aanvragen van een bezichtiging extra aantrekkelijk maakt.
Voordat je huis op funda wordt geplaatst, worden de door jou aangeleverde gegevens door ons gecontroleerd. Ook voegen wij de basisgegevens van je woning toe zoals de kadastrale aanduiding en het energielabel. Verder wordt het gebruiksoppervlak bepaald en verwerkt in de advertentie. Indien je zelf foto's hebt gemaakt, controleren wij of deze voldoen aan de Funda richtlijnen. Pas na deze controle zal de woning door ons aangemeld worden bij Funda. Zo zorgen we er samen voor dat de gegevens die online komen kloppen.
Reacties van potentiële kopers ontvang je direct in je mailbox. Bij elke nieuwe reactie ontvang je bericht van ons. Je neemt zelf contact op met geïnteresseerden en plant de bezichtigingen in op momenten die jou het beste uitkomen.
Kopers brengen via de website eenvoudig een bod uit op je woning, inclusief voorwaarden zoals financiering, bouwkundige keuring en de gewenste overdrachtsdatum. Biedingen komen bij ons binnen en worden zichtbaar in je account. Is er een bod dat voor jou interessant is? Dan neem je contact met ons op. Wij begeleiden je bij de vervolgstappen, terwijl jij de regie houdt over het proces.
Tijdens het verkooptraject kun je terecht bij jouw Mijnhuisverkoopikzelf-makelaar voor deskundig advies. Je hebt één vast aanspreekpunt dat je persoonlijk begeleidt waar nodig.
Heb je gekozen voor een pakket met koopovereenkomst? Dan gaan wij aan de slag met het opstellen van de koopovereenkomst zodra er een koper is gevonden. Heb je zelf een koper gevonden? Laat het ons dan zo snel mogelijk weten.
Bij een aantal pakketten is het mogelijk om een deel van de pakketkosten achteraf te betalen. Je betaalt dan bij aanvang van de opdracht opstartkosten en het resterende bedrag na verkoop en overdracht van de woning of bij beëindiging van de opdracht. Dit kan handig zijn als je de kosten wilt spreiden. Voor deze betaaloptie geldt een hogere totaalprijs.
Heb je speciale wensen die niet binnen onze pakketten vallen? Neem dan contact met ons op. We bekijken graag samen de mogelijkheden en stellen een pakket op maat voor je samen.
Een energielabel is verplicht bij de verkoop, verhuur en overdracht van je woning. Is je woning nog niet voorzien van een definitief label? Je kunt hier je energielabel aanvragen.