Petrus Dondersstraat 163 – Eindhoven
Gelijkvloers wonen met een grote tuin aan het park, binnen de ring van Eindhoven

Een tuin aan het park, gelijkvloers wonen én een rustige ligging binnen de ring van Eindhoven – deze combinatie komt zelden samen. Petrus Dondersstraat 163 is geen standaard appartement, maar een sfeervolle benedenwoning met een uitzonderlijk grote achtertuin die direct grenst aan het Glorieuxpark. Hier woon je comfortabel en rustig, met het groen letterlijk aan je voeten, terwijl het centrum, Strijp en uitvalswegen dichtbij zijn. Deze woning is ideaal voor wie ruimte en buitenleven zoekt, maar geen zin heeft in trappen, het onderhoud van een eengezinswoning of een ligging buiten de stad.

Voor wie is dit een perfecte match?
Deze woning past bij stellen of alleenstaanden die comfortabel en toekomstbestendig willen wonen. Alles is gelijkvloers, de woning is instapklaar en het onderhoud aan de buitenzijde wordt verzorgd via een gezonde en actieve VvE. Ook voor wie graag thuiswerkt, van rust houdt en toch de dynamiek van Eindhoven binnen handbereik wil hebben, is dit een bijzonder fijne plek.

Waarom deze woning echt bijzonder is
>Zeldzaam grote, rustige achtertuin (ca. 12 x 9 meter) met directe ligging aan het Glorieuxpark
>Gelijkvloers wonen: geen trappen, alles op één niveau
>Openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer naar de tuin
>Vrij uitzicht en veel privacy aan de achterzijde
>Instapklaar en goed onderhouden, inclusief moderne keuken (2022)
>Twee ruime slaapkamers van ca. 13 m² en 17 m²
>Authentieke elementen zoals originele schouwen, gecombineerd met modern wooncomfort
>Energielabel B
>Lage VvE-bijdrage van € 89 per maand, inclusief onderhoud buitenzijde
>Parkeren met vergunning voor de deur
>Vrijstaande stenen berging met elektra achter in de tuin

Indeling
Via de eigen voordeur bereik je de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en sfeervol en staat door de openslaande deuren in directe verbinding met de tuin en het park. De separate keuken is modern uitgevoerd en in 2022 vernieuwd, met uitzicht op het groen.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een bijzonder rustige en groene sfeer. De badkamer is functioneel ingericht met douche. Het toilet is separaat.

Buitenruimte
De achtertuin is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. Met een breedte van circa 12 meter en een diepte van circa 9 meter biedt de tuin volop ruimte voor meerdere zitplekken, groen en ontspanning. Door de ligging aan het park ervaar je hier een zeldzame combinatie van rust, privacy en vrij uitzicht, midden in de stad.

Ligging
De woning ligt in het geliefde Oud‑Stratum, een groene en karaktervolle buurt binnen de ring van Eindhoven. Supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Eindhoven en Strijp‑S liggen op fietsafstand en uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Tot slot
Benedenwoningen met deze combinatie van een grote tuin, directe ligging aan een park en gelijkvloers wonen binnen de ring van Eindhoven komen maar zelden beschikbaar. Ben je op zoek naar comfortabel, rustig en toekomstbestendig wonen op een plek die dit ook daadwerkelijk waarmaakt, dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard. Klik direct voor een bezichtiging!