LET OP: Het betreft een bieden vanaf prijs.

OPEN DAG: 18 + 19 MEI - VAN 11.00 TOT 14.00
OPEN DAY: MAY 18TH + 19TH - FROM 11.00 TILL 14.00

In de gewilde woonwijk Gestel, Bennekel-West wordt deze ruime tussenwoning met grote zonnige achtertuin te koop aangeboden. De woning is gelegen in een rustige woonstraat tegenover een groot plantsoen met speelvoorzieningen en vrij uitzicht. Alle denkbare voorzieningen zoals scholen, buurthuis, winkels, sportaccommodaties (vele sportvoorzieningen rondom Nationaal Zwemcentrum de Tongelreep) op korte afstand voorhanden. Vanaf de woning snelle verbinding met uitvalswegen naar randweg Eindhoven en de centra van Eindhoven, Veldhoven en Waalre. Gunstig gelegen t.o.v. de High Tech Campus (1,5 km) ASML (4 km) Maxima Medisch Centrum, groengebieden rondom de Dommel en de Genneper Parken.

Indeling

Begane grond: Ramen en buitendeuren hout met HR dubbel glas en ventilatiestroken.

Voortuin. Entree met betegelde hal/gang met toegang tot toilet, woonkamer en keuken. Trap naar de 1e verdieping. Woonkamer/living, ruime prima in te delen doorzon woon/eetkamer met laminaatvloer. Dichte keuken met voldoende kastruimte, aanrechtblad met spoelbak en gaskookplaat. Grote inbouw koel-vries combinatie en elektrische oven. Wasmachine aansluiting. Toegangsdeur naar tuin, trapkast en woonkamer. Ruime zonnige achtertuin, volledig omsloten met erfafscheidingen circa 1.80 m hoog. Stenen berging met overkapping achter in de tuin gelegen. Achterom met fiets of motor bereikbaar via toegangspad en poort naar achtertuin. Vanwege de grootte van de achtertuin is uitbouw van de woning goed mogelijk en toegestaan, waarbij voldoende achtertuin resteert.

Eerste verdieping: Ramen kunststof met HR++ glas en ventilatiestroken.

Overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers met laminaatvloer, 2 slaapkamers met ingebouwde muurkasten. Badkamer met wastafel, toilet en drempelloze douche ruimte. Vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping: Dakkapel met kunststof ramen en HR++ glas en ventilatiestrook.

Via vaste trap naar voorzolder met opstelling van cv combiketel uit 2018. Deze ruimte is goed te gebruiken als bergruimte of studiehoek. Toegang tot de grote 4e slaapkamer met ingebouwde muurkast. Vanwege de hoogte van het dak bestaat de mogelijkheid om bergruimte boven de gehele zolder schuin aflopend met een maximale hoogte van 1.50 m en oppervlakte van circa 12 m2 te creëren. (Derde verdieping).

Op het dak aan de voorkant liggen 10 zonnepanelen. De woning heeft energielabel B.