Aan een rustige straat, nabij het buitengebied van Wouw, gelegen een tussenwoning op een ruim perceel. Op loopafstand gelegen van alle voorzieningen die Wouw te bieden heeft, zoals een supermarkt, basisscholen, enkele winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Tevens op enkele autominuten afstand bevindt zich het centrum van Roosendaal. In het centrum van Roosendaal zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig. Uitvalswegen bevinden zich eveneens op enkele autominuten afstand. Zo zijn de steden Rotterdam, Breda en Antwerpen ook goed te bereiken.

De woning dateert van omstreeks 1962. De woning is volledig instapklaar en van alle gemakken voorzien. Het huis heeft grotendeels houten kozijnen met HR glas maar de kozijnen in de woonkamer en de hal (ook de voordeur) betreffen kunststof kozijnen die in 2021 geplaatst zijn. Kortom een zeer fraai modern woonhuis met tegelijkertijd veel potentie voor uitbreiding voor nu of voor in de toekomst.


Indeling
entree / hal, meterkast met 4 groepen, hangend toilet, gesloten keuken voorzien van 4 pits gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron/oven, doorzonwoonkamer.

1e verdieping: drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast, badkamer voorzien van wastafelmeubel en douchehoek.

2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare grote zolder (met mogelijkheid tot slaapkamer indien er een vaste trap geplaatst wordt).


Tuin
De tuin bevindt zich voornamelijk aan de achterzijde van de woning. De achtertuin is maar liefst 22 meter diep en heeft daardoor altijd een plekje in de zon én in de schaduw.

Algemeen
- Mooie ligging direct nabij het buitengebied van Wouw (op loopafstand van de "Kasteelweide");
- Royale achtertuin ;
- Veel mogelijkheden/potentie (denk aan, creëren open keuken, uitbouw achterzijde, slaapkamer op zolder)
- Woonoppervlakte: circa 74m²;

Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580. Er is een meetrapport beschikbaar.