Woningbouwkavel op een ruim perceel gelegen aan de rand van Vianen.

Ligging
Het bouwkavel is gelegen aan de rand van het buitengebied van Vianen op een korte afstand van het centrum van Vianen. Er worden meerdere naast elkaar gelegen percelen te koop aangeboden waarvan het totale oppervlak c.a. 4000 m2 bedraagt.

Bestemmingsplan
Op het bouwkavel kunt u een woning met garage bouwen die voldoet aan al uw eisen en wensen. Daarbij dient u zich te houden aan de voorschriften die onderdeel uitmaken van het bestemmingsplan. Meer informatie over het bestemmingsplan kunt u vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl door te zoeken op "Berkenkamp 53 tegenover Vianen NB".

Bouwrichtlijnen
- Minimale bouwhoogte: 4,5 m2
- Maximale bouwhoogte: 10m
- Minimale inhoud: 600 m3
- Maximale inhoud: 1000 m3

Ruimte voor Ruimte bouwtitel
Om de kavel te mogen bebouwen moet het bestemmingplan onherroepelijk worden en dient er nog een bouwtitel verkregen te worden. De bouwtitel zal door de koper aangekocht moeten worden. De kosten hiervoor bedragen ca. EUR 150.000,-- en zijn onder anderen aan te kopen via de Provincie Noord-Brabant.

Aansluitkosten
Het bouwkavel zal ten tijden van de feitelijke levering bouwrijp worden. De kosten voor het aansluiten van de nutsvoorzieningen, de overige aansluitingen en de bouwvergunning zijn voor rekening van koper.

Kadastrale gegevens
Gemeente Cuijk Vianen
- Sectie B nummer 3414 (3.945 m2)
- Sectie B nummer 3426 (105 m2)
- Sectie B nummer 3417 (20 m2)

Bijzonderheden
- Schitterende ligging aan de rand van Viane
- Goede ontsluiting mogelijkheden
- Ruimte frontbreed van de kavel