.(English below)
In een kleinschalig appartementencomplex gelegen, fraai 3-kamerappartement voorzien van een balkon met vrij uitzicht over groenvoorziening en berging op de begane grond.
Het appartement is instapklaar en voorzien van een lichte woonkamer, nieuwe keuken, berging, balkon, apart toilet, badkamer en 2 slaapkamers. Op de begane grond een stenen berging, ideaal voor de stalling van fietsen.
Het appartement is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Polders op korte afstand van diverse voorzieningen als een bushalte, supermarkt, basisschool en winkelcentrum Het City Centrum.

INDELING

BEGANE GROND
De entree is aan de achterzijde van het gebouw bij het parkeerterrein.
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhal.

Bijbehorende individuele berging van ca. 5 m², ideaal voor opslag of het stallen van fietsen.

2e VERDIEPING
Entree appartement met meterkast en toegang tot de toilet, badkamer en woon- en slaapkamers.
Fris afgewerkte hal met een laminaatvloer (2019) die keurig is doorgelegd in de woonkamer, keuken en beide slaapkamers.

Deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.

Twee slaapkamers (ca. 6,5 m² en ca. 11,5 m²) beide gelegen aan de achterzijde van het appartement.

Royale en sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht.

De fraaie open keuken in wandopstelling is in 2019 gebouwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en spoelbak.
Inpandige berging met opstelling cv ketel (Nefit, 2016), aansluitingen voor wasapparatuur en opslagruimte.

Vanuit de keuken is het overdekte balkon aan de voorzijde bereikbaar. Het balkon biedt vrij uitzicht over de groenvoorziening en is voorzien van houten vlonderplanken.

Geheel, in lichte kleurstelling, betegelde badkamer voorzien van een douch, wastafel met meubel en spiegel.

BIJZONDERHEDEN
* Op rustige locatie doch nabij vele voorzienigen gelegen, instapklaar 3-kamerappartement met balkon en berging.
* Het appartement is voorzien van energielabel B.
* Servicekosten: € 100,- per maand.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Located in a small-scale apartment complex, this attractive 3-room apartment features a balcony with unobstructed views of greenery and a storage unit on the ground floor.

The apartment is move-in ready and features a bright living room, new kitchen, storage unit, balcony, separate toilet, bathroom, and 2 bedrooms. A brick storage unit on the ground floor is ideal for storing bicycles.

The apartment is located in the child-friendly De Polders neighborhood, a short distance from various amenities such as a bus stop, supermarket, primary school, and the City Centrum shopping center.

LAYOUT

GROUND FLOOR
The entrance is at the rear of the building near the parking lot.
Central entrance with doorbells, mailboxes, and access to the stairwell.

Adjacent individual storage unit of approximately 5 m², ideal for storage or bicycle parking.

SECOND FLOOR
Apartment entrance with meter cupboard and access to the toilet, bathroom, living room, and bedrooms. Freshly finished hallway with PVC flooring (2020) that continues into the living room, kitchen, and both bedrooms.

Partly tiled toilet with a standing toilet and small sink.

Two bedrooms (approx. 6.5 m² and approx. 11.5 m²), both located at the rear of the apartment.

Spacious and inviting living room with unobstructed views at the front.

The open-plan kitchen with a wall-mounted unit was placed in 2019 and is equipped with various built-in appliances, including an induction stove, extractor hood, fridge/freezer, dishwasher, oven, and sink.

Indoor storage room with central heating boiler (Nefit, 2016), connections for laundry appliances, and storage space.

The covered balcony at the front is accessible from the kitchen. The balcony offers unobstructed views of the green area and is fitted with wooden decking.

Partly tiled bathroom in light colors featuring a shower and sink.

SPECIAL FEATURES
* Located in a quiet location yet close to many amenities, this move-in ready 3-room apartment with a balcony and storage unit.
* The apartment has energy label B.
* Service costs (VVE): €100 per month.