Omschrijving
Het is mogelijk om te wonen in een opvallend gebouw met een rijke geschiedenis en tegelijkertijd te genieten van alle moderne luxe. Dit goed onderhouden 2-kamer appartement, gelegen op de 3e verdieping van het voormalige hoofdkantoor van Rijkswaterstaat aan de Schubertsingel 107, beschikt over een luxe keuken, een moderne badkamer en een slaapkamer. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en een vaste parkeerplaats. Dankzij energielabel A kunt u er zeker van zijn dat de energiekosten gunstig zijn. Het zuidelijke deel van 's-Hertogenbosch, een geliefde buurt, ligt op slechts 5 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum. Winkelcentrum De Pettelaar biedt u de mogelijkheid om uw dagelijkse boodschappen te doen op de terugweg, en voor verse groenten en fruit kunt u uiteraard naar de markt gaan. Het provinciehuis is een opvallende blikvanger en als u van de natuur houdt, is het natuurgebied Het Bossche Broek de place to be, waar u kunt van pure rust, wandelen, fietsen of varen. De snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar via nabijgelegen uitvalswegen, en als u liever het openbaar vervoer gebruikt, kunt u eventueel de bus nemen naar het station in plaats van te fietsen.
Via een indrukwekkende stenen trap bereikt u de goed verzorgde centrale entree, uitgerust met een videofoon/intercom installatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Via de galerij en de gedeelde binnentuin kunt u het appartement op de derde verdieping bereiken. Het L-vormige appartement is zeer praktisch ingedeeld, waarbij u bij binnenkomst via de voordeur de hal betreedt die toegang geeft tot de andere ruimtes. Aan de linkerkant bevindt zich het toilet en de berging. Aan de rechterkant vindt u de meterkast en de open keuken, gevolgd door de woonkamer. Vanuit de woonkamer betreed u via (een ruimtebesparende) schuifdeur de slaapkamer en de badkamer. De moderne, witte keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Niets staat u in de weg om een heerlijke maaltijd te bereiden. De aangrenzende woonkamer is een lichte ruimte dankzij de brede schuifpui die zowel naar links als naar rechts geopend kan worden. Hierdoor staat een fascinerende verbinding tussen binnen en buiten. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote eettafel voor gezellige diners, gevolgd door ontspanning op de bank.
In tegenstelling tot de meeste appartementen aan de Schubertsingel, bevind de comfortabele slaapkamer (ongeveer 11 m²) zich aan balkonzijde. Ook hier kan de schuifpui zowel naar links als rechts geopend worden.
De badkamer is van hoogwaardige afwerking en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met ombouw en een spiegel met ingebouwde verlichting. In de berging zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en de warmtepomp geïnstalleerd.
Het appartement is voorzien van een zeer nette antracietkleurige PVC-vloer terwijl de slaapkamer is voorzien van een grijze, comfortabele vloerbedekking. Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming, waarbij de slaapkamer een aparte bedienbare groep heeft met een eigen thermostaat.
De berging in de kelder biedt opslagruimte voor fietsen, die zo dicht bij het centrum niet mogen ontbreken. Het is een plezierig idee dat u altijd uw auto kunt parkeren op uw eigen parkeerplaats.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
EUR 319.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort appartement
Bovenwoning / Standaard
Aantal kamers
2 (1 slaapkamer)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed
Oppervlak
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Energie
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Elektrisch
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, Eco-bouw
Indeling
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Woonkamer
22 m²
(Standaard woonkamer)
Keuken
5,50 m² (Open keuken)
Tuin
Tuin
Geen tuin, Zonneterras, zonder achterom
Zonneterras
11 m² (1,50m diep en 7,50m breed)
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met elektrische deur, Toegang tot lift
VvE kenmerken
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (EUR 117 per maand)