Drimmelaarstraat 22

4731LM Oudenbosch (Noord-Brabant)
EUR 299.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1968
Woonopp.
91 m²
Perceelopp.
149 m²
Inhoud.
380 m³

Omschrijving

LET OP: Het betreft een bieden vanaf prijs.

Deze leuke tussenwoning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt van Oudenbosch. In slechts een paar minuten ben je in het knusse centrum, wat een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele bezienswaardigheden te bieden heeft. Voor mooie wandelroutes kunt u terecht in de Hoevense Beemden. Zowel het treinstation van Oudenbosch als de omliggende uitvalswegen, maken het mogelijk om binnen korte tijd omliggende steden en dorpen te bereiken.

Het betreft een woning met 4 slaapkamers en in totaal zo’n 91m2 woonoppervlakte. De woning heeft mooie afwerkingen en is goed onderhouden. De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk evenals de voortuin. De serre is een groot pluspunt van dit huis. U heeft beschikking tot zeer veel opslagruimte dankzij meerdere bergingen. Rondom de woning is veel openbare parkeergelegenheid te vinden.

Indeling

Begane grond
Via een mooi aangelegde voortuin treedt u de woning binnen. U komt binnen in de entree hal met een nette PVC vloer. In de hal vindt u een toiletruimte met moderne afwerking, de meterkast en een handige trapkast.

Vanuit de hal, bereikt u de half open keuken en vervolgens de woonruimte. De woonruimte van deze doorzonwoning is ruimtelijk en heeft een prettige lichtinval. Aan de achterzijde biedt het brede raamkozijn u een prettig uitzicht op de achtertuin. In de living is een kachel aanwezig. Deze kachel nodigt uit om ernaast een sfeervolle zithoek in te richten. Verder is er plek voor een lange eettafel.

De half open keuken is behoorlijk ruim opgezet en biedt veel werkoppervlakte en opbergruimte dankzij de vele kastjes en lades. Het keukenblok is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de serre.

De serre is een heerlijke plek met prachtig licht. Er is hier veel plek voor bijvoorbeeld een extra eettafel of een gezellige loungeset. Vanuit de serre krijg je toegang tot de achtertuin. De glazen schuifpui kan volledig opengezet worden, waarmee deze serre tegelijkertijd kan dienen als overkapping.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping bereikt u 3 slaapkamers en een badkamer. Het trappenhuis is voorzien van veiligheidshekjes. De twee grootste kamers geven plek voor een bed, kast en bureau. In de kleinere kamer vindt u een handige inbouwkast. Eventueel is deze kamer ook zeer geschikt om in te richten als bijvoorbeeld thuiswerkplek of hobbykamer.

De badkamer is netjes afgewerkt en heeft een moderne uitstraling. Hoewel de ruimte niet erg groot is, is het op ingenieuze wijze ingedeeld. Het beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet. Ook is er een verticale radiator geïnstalleerd, welke zal zorgen voor een aangename temperatuur.

Tweede verdieping
Op de overloop van de tweede verdieping zijn twee handige inbouwkasten gebouwd onder het knieschot. In deze kasten treft u een aansluiting voor uw witgoed set. Ook is er een grote inloopkast met ontzettend veel opbergruimte. In deze inloopkast vindt u ook de CV installatie. De slaapkamer van deze zolderverdieping is knus maar dankzij het schuine plafond, maar toch erg ruim. De dakkapel en het raam aan de andere zijde, zorgen voor een fijne lichtinval. De vloer is bedekt met tapijt.

De buitenruimte
De tuin is aanzienlijk ruim en biedt veel ruimte voor een leuk terras. In deze heerlijke tuin beschikt u over veel privacy en het is bovendien erg onderhoudsvriendelijk ingericht. Achter in de tuin vindt u een erg ruime berging die uit twee gedeeltes bestaat en ook een watervoorziening heeft. In deze berging heeft u veel opslagruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubilair. Ook is er nog een kleine kast in de tuin, welke zich goed leent voor het droog stallen van bijvoorbeeld tuingereedschap. De voortuin is keurig aangelegd en geeft een uitnodigende indruk.

De bijzonderheden van de woning

- Tussenwoning
- 91m2 woonoppervlakte
- 4 slaapkamers
- Ruime voor- en achtertuin
- Goed onderhouden
- Serre
- Living met kachel
- Rustige kindvriendelijke woonomgeving
- Nabij het centrum
- Veel bergruimte aanwezig
- Voldoende openbare parkeergelegenheid
- Op korte afstand van natuurgebied
- Uitvalswegen vlakbij

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 299.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Oppervlak

Perceeloppervlakte
149 m²
Woonoppervlakte
91 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud.
380 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
27 m² (Doorzonkamer)
Keuken
9,50 m² (Half open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
45,50 m² (7m diep en 6,50m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Oppervlakte
10,40 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water

 
 

Delen

Deel Drimmelaarstraat 22, Oudenbosch op:

Foto's Drimmelaarstraat 22, Oudenbosch

Loading...