Kroonakker 48

5595HB Leende (Noord-Brabant)
EUR 315.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 26 dagen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1988
Woonopp.
110 m²
Perceelopp.
146 m²
Inhoud.
385 m³

Omschrijving

FOR ENGLISH: see below

---------------------------------

VERRASSEND COMPLETE TUSSENWONING AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK:

- Privacybiedende achtertuin (zuidwest) met vrij uitzicht.
- Zolderkamer met airco
- Glas/glas zonnepanelen (juli 2020), 9 x 325 Wp en SolarEdge omvormer.
- Terrasoverkapping
- Badkamer met ligbad en separate douche
- Woonkamer met airco (koelen en verwarmen met zonne-energie)
- Energielabel B (geldig tot 31-12-2030)
- Centrale locatie ten opzichte van het centrum, bossen/natuurgebied en uitvalswegen naar de A2/A67.


Gelegen in Leende ligt deze mooie, ruime eengezinswoning aan de Kroonakker. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m2 op een perceel van 146 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft energielabel B.

Indeling:

BEGANE GROND
Hal met garderobe en meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars).
Toegang tot de lichte woonkamer met laminaatvloer. Zitgedeelte aan de voorzijde met vrij uitzicht. Rolluiken.
Eetgedeelte in het midden en open keuken aan de achterzijde van het huis. Vanuit de keuken toegang tot de tuin met berging en op maat gemaakte terrasoverkapping.
Vanuit het eetgedeelte toegang tot de kelderkast en de gang met trap naar de 2e verdieping en modern betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein (2015).

1E VERDIEPING
Overloop.
Grote slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, grote dakkapel en rolluik.
Eveneens aan de voorzijde: Grote badkamer met ligbad, separate douche, vrijhangend toilet, designradiator, wastafel en badmeubel.

Aan de achterzijde een tweede slaapkamer en een kleine slaapkamer die nu in gebruik is als walk-in-closet, maar ook mogelijkheden biedt als babykamer, kantoor of hobbykamer. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken.

2E VERDIEPING
Vaste trap naar zolder. Voorzolder met Vaillant combiketel (dec 2010), SolarEdge omvormer en wasmachineaansluiting.
Ruime slaapkamer met laminaatvloer en Velux dakraam. Diverse bergruimten. Tevens toegang tot bergvliering boven de voorzolder.

TUIN
Zonnige achtertuin op het zuid-zuidwesten, onderhoudsvriendelijke overkapping. Vrije achterom.

--------------------------------------------------------------------
SURPRISINGLY COMPLETE HOUSE ON A QUIET STREET IN RESIDENTIAL AREA

- Privacy-offering backyard (southwest) with unobstructed views.
- Attic room with air conditioning
- Glass/glass solar panels (July 2020), 9 x 325 Wp and SolarEdge inverter
- Terrace canopy
- Bathroom with bathtub and separate shower
- Living room with air conditioning (cooling and heating with solar energy
- Energy label B (valid until 31-12-2030)
- Furniture (interior) also for sale. This also applies to the washing machine and freezer
- Central location in relation to the center, forests/nature reserve and A2/A67
- Direct bus connection to Eindhoven

Located in Leende is this beautiful, spacious house on the Kroonakker. The house has a living area of 111 m2 on a plot of 146 m2. The house was built in 1988, is well maintained and has energy label B.

GROUND FLOOR:
Hall with wardrobe and meter cupboard (6 groups and earth leakage switches).
Access to the bright living room with laminate flooring. Front seating area with unobstructed views. Shutters.
Dining area in the middle and open kitchen at the rear of the house. From the kitchen access to the garden with storeroom and custom-made terrace canopy.
From the dining area access to the stairs cupboard and the hallway with stairs to the 2nd floor and modern tiled toilet room with free-hanging toilet and washbasin (2015).

1ST FLOOR
Master bedroom at the front with laminate flooring, large dormer window and shutter.
Also at the front: Large bathroom with bathtub, separate shower, free-hanging toilet, design radiator, sink and bathroom furniture.
At the rear a second bedroom and a small bedroom that is now used as a walk-in closet, but also offers possibilities as a baby room, office or hobby room. Both rooms have laminate flooring and shutters.

2ND FLOOR
Fixed stairs to the attic. Attic with Vaillant combi boiler (Dec 2010), SolarEdge inverter and washing machine connection.
Spacious bedroom with laminate flooring and Velux skylight. Various storage rooms.

GARDEN
Sunny backyard on the south-southwest, maintenance-friendly canopy. Storeroom.

VIEWING
Viewing is possible by appointment.
We must take into account the Corona measures regarding viewings: a maximum of 2 people, wearing a face mask and keeping a distance of 1.5 meters.

Contract will be drawn up in Dutch using the standard single-family home sales contract form. An English version of the form and explanation are available. Ofcourse you are free to consult a buyers agent. Notary of your choice. There are notaries that have special services for expats. Please inform before making your choice..

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 315.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 26 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
146 m²
Woonoppervlakte
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud.
385 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
25 m² (L-vorm)
Keuken
6 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
50 m² (11m diep en 5,60m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Oppervlakte
6 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

 
 

Delen

Deel Kroonakker 48, Leende op:

Foto's Kroonakker 48, Leende

Loading...