Deken van der Cammenweg 40

5384LW Heesch (Noord-Brabant)
EUR 675.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1956
Woonopp.
215 m²
Perceelopp.
842 m²
Inhoud.
822 m³

Omschrijving

Dit bijzondere huis is samen met het verschuivend geschakelde huis ernaast onder architectuur gebouwd. Het was oorspronkelijk een oud boerderijtje met stal die ingrijpend verbouwd is eind jaren 90 en nogmaals vernieuwd rond 2019. De huizen aan de rechterkant van dit karakteristieke pand werden gebouwd op het weiland dat ooit bij het boerderijtje hoorde.

Bij binnenkomst tref je een warme, ruime hal aan met hoog plafond. In deze hal zijn ook de (zeer recent volledig vernieuwde) meterkast, de kelder en het toilet. Rechts van de hal is de toegang naar de bijkeuken waar de warmtepompboiler staat (270 liter A++) die voor de warmwatervoorziening zorgt, en kastruimte voor gereedschap e.d. inclusief een wastafel met industriële kraan. Tevens is in de bijkeuken een uitgang naar de achtertuin.

Vanuit de hal de woonkamer binnenkomend zie je weer een voorbeeld van de unieke bouw van dit object. Links is de toegang tot de woonkamer, recht voor de ingang is ruimte voor spelen/thuiswerken/gamen of wat voor wens u als bewoner ook heeft, rechts kom je in de keuken die van alle gemakken is voorzien. Rechts van de keuken is er weer een toegang tot de woonkamer, zodat je dus een volledige ronde door woonkamer, keuken en werkkamer kunt maken zonder een deur te hoeven openen of sluiten.

Vanuit de woonkamer kom je in de serre die op zijn beurt weer toegang verschaft tot de zeer royale op het zuid-oosten gelegen achtertuin, waar een speeltoestel voor de kleintjes en een Ibiza style overkapping is voor de groten. Achter deze overkapping is nog verdere ruimte. Vanuit achtertuin en serre geniet je optimaal van een vrij uitzicht.

In de achtertuin is ook de voormalige garage te vinden die fraai is omgebouwd tot woonstudio, inclusief sanitair. Deze kan dus gebruikt worden als aanleunwoning of voor overnachtingen via Booking.com of AirBnB, kantoor of welke toepassing u voor ogen heeft.

In totaal is er parkeergelegenheid op eigen grond voor tenminste 6 auto's. Strak parkeren kan dit aantal ophogen tot 10!

De bovenverdieping heeft 2 zeer royale en 1 kleinere slaapkamer, extra toilet en badkamer met ligbad en douche. De vide is zeer ruim bemeten en een wens om een vierde slaapkamer te creëeren is vrij gemakkelijk uit te voeren.
Op de vide bevindt zich ook nog een inbouw kledingkast. De zolder boven het pand is een echte bergzolder.

Alle buitenmuren, het dak, elke verdiepingsvloer is geïsoleerd! Dit geldt uiteraard ook voor de voormalige garage.

Op dit pand geldt momenteel nog een energielabel B, maar is inmiddels gasloos. Voor de warmwatervoorziening is een warmtepompboiler (270 liter) geplaatst. De 17 zonnepanelen leveren 4500 kwh per jaar. Verwacht wordt een vernieuwd energielabel van A+.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 675.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Verspringende woning
Bouwjaar
1956
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
842 m²
Woonoppervlakte
215 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud.
822 m³

Energie

Verwarming
Moederhaard, Hete lucht
Warm water
Elektrische boiler eigendom, Zonnecollectoren
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
2 badkamers
Woonkamer
38,50 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
12,50 m² (Dichte keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Patio / atrium, Plaats, Zonneterras, met achterom
Achtertuin
375 m² (25m diep en 15m breed)

Bergruimte

Soort
Aangebouwd hout, Vrijstaand hout, Inpandig, Box
Oppervlakte
8 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water

 
 

Delen

Deel Deken van der Cammenweg 40, Heesch op:

Foto's Deken van der Cammenweg 40, Heesch

Loading...