Heerlerbaan 188

6418CL Heerlen (Limburg)
EUR 319.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 10 dagen
Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Bouwjaar
1900
Woonopp.
134 m²
Perceelopp.
615 m²
Inhoud.
843 m³

Omschrijving

Te koop aangeboden

Heerlerbaan 188 te Heerlen

Dit voormalig boerenwoonhuis is grotendeels gerenoveerd waarbij de karakteristieke elementen zijn behouden.
Het betreft een woning met veel charme en véél mogelijkheden!

Op loopafstand van het winkelcentrum Heerlerbaan bevindt zich dit woonhuis uit 1900. De woning is gelegen nabij Park Hoogveld en is zeer goed bereikbaar. Alle voorzieningen (school, winkels, OV etc). zijn binnen handbereik.

Inpandig zijn er nog tal van authentieke elementen bewaard gebleven. De woning beschikt onder andere over een kelderruimte, zeer ruime schuur/garage, binnenplaats, een ruime woonkamer met open keuken en open haard. Vanuit de woonkamer is er direct tuincontact. Zowel op de begane grond alsook de eerste verdieping (2 slaapkamers) bevindt zich een badkamer. De woning dient naar eigen smaak afgewerkt te worden.

Souterrain.
Via een trap vanuit de keuken is er toegang naar de kelder.

Begane grond.
Via de inkomhal betreedt men de open keuken. De woonkamer is optisch verdeeld in 2 ruimten en is voorzien van een authentieke open haard en houten balken. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de tuin. De tuin is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een terras (gelegen op het zuid westen, hier kunt u altijd genieten van de avondzon). Daarnaast is de binnenplaats bereikbaar via de woonkamer.
Via de woonkamer is er tevens toegang tot de badkamer welke voorzien is van een douche, ligbad en badmeubel.
Aangrenzend bevindt zich de CV ruimte/washok (Nefit cv, 2019, eigendom). Daarnaast is er een separaat toilet.

Eerste verdieping
Riante overloop waarbij de oude houten balken direct in het oog springen. Vanuit de overloop toegang naar een 2-tal slaapkamers en tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel.

Bijgebouwen
Vanuit de woonkamer is een grote binnenplaats bereikbaar. Deze ruimte zou ideaal ingevuld kunnen worden met een wonen/werk functie. Via deze binnenplaats zijn de bijgebouwen/garage te bereiken. Ook deze ruimtes bieden ontzettend veel mogelijkheden om wonen (aanleuningwoning)/werken, klussen of diverse hobby's (bijvoorbeeld autoliefhebberij) te combineren.

Optioneel is de woning met een kleine ingreep aan te passen naar een levensloopbestendig huis.

Wenst u meer informatie over deze woning neemt u dan gerust contact op voor het inplannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 319.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 10 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Vrijstaande woning
Bouwjaar
1900
Dak
Samengesteld dak bedekt met Dakpannen, Bitumen
Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
615 m²
Woonoppervlakte
134 m²
Overige inpandige ruimte
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
130 m²
Inhoud.
843 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Open haard, Elektrisch
Warm water
CV-Ketel, Gasboiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Badkamers
2 badkamers
Woonkamer
68 m² (Voormalig en suite)
Keuken
10 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, met achterom
Achtertuin
150 m² (15m diep en 10m breed)

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen, Vrijstaand steen, Inpandig
Oppervlakte
191 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeerruimte

Soort
Aangebouwd steen, Vrijstaand steen, Inpandig, Garagebox, Parkeerplaats, Buiten
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Capaciteit
6 auto's

 
 

Delen

Deel Heerlerbaan 188, Heerlen op:

Foto's Heerlerbaan 188, Heerlen

Loading...