Uniek historisch appartement met charme, duurzaamheid én buitenruimtes in hartje Gouda!

Dit bovenhuis met karakter én comfort biedt een lichte woonkamer met glas-in-lood ramen en marmeren schouw, 3 slaapkamers, moderne badkamer en meerdere terrassen.

Recent gerenoveerd en verduurzaamd (o.a. 5 zonnepanelen, dubbelglas, dakisolatie). Vliering eenvoudig om te bouwen tot extra kamer met dakterras.

Gelegen midden in het historische centrum: winkels, horeca, NS-station, park en de IJssel op loopafstand. Sup- en kanoroutes starten bij je voordeur!

Pluspunten: authentieke details, duurzame verbeteringen, volop buitenruimte, perfecte ligging.

In combinatie met Lange Noodgodsstraat 5 is dit een unieke mogelijkheid voor co-housing, appartement met mantelzorgwoning, of combineren van wonen en werken. Ook boven wonen en het beneden appartement verhuren behoort tot de mogelijkheden.

Indeling
De voordeur geeft toegang tot een ruime sfeervolle hal met originele wandtegels. De oorspronkelijke trap brengt je naar een hal op de eerste verdieping. Hier bevindt zich tevens een extra toilet.

Van hieruit kom je in de lichte keuken met zicht op het terras. De keuken is een mooie combinatie van een origineel granieten keukenblok met een eenvoudig modern keukenblok. Tevens is de keuken voorzien van een elektrische handdoekradiator. De inbouwkast geeft veel ruimte voor extra voorraad. Of kan desgewenst omgebouwd worden / plaatsmaken voor een grote koelkast.
De keuken heeft een eigen toegang tot een gezellig terras met ruimte om te barbecueën.

Vanuit de hal biedt een andere deur toegang tot de ruime en lichte woonkamer met origineel balkenplafond en gemetselde muren van eerdere huizen op deze plaats. Andere opvallende elementen zijn de marmeren schoorsteenmantel, glas-in-lood bovenlichten en de openslaande deuren naar het terras.
Vanuit de woonkamer is toegang tot een kleinere zijkamer met inbouwkasten. Deze kamer is eerder gebruikt als werk- en studeerkamer. Tegenwoordig in gebruik als extra slaap- / logeerkamer.

Tweede verdieping
Terug naar de hal biedt een trap toegang tot de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde geeft direct toegang tot het balkon. De ruime badkamer is in 2018 geplaatst en voorzien van ligbad met douche en toilet.

Vliering
Vanaf de overloop op de tweede verdieping is door middel van een vlisotrap de vliering te bereiken. Er bevindt zich een klein dakraam op het zuiden.
De vliering biedt in zijn huidige staat veel bergruimte. Is tevens eenvoudig uit te breiden met een dakkapel waardoor er een volwaardige extra kamer ontstaat met dakterras en uitzicht op het historische centrum van Gouda.

Interesse?
Vraag gerust een bezichtiging aan!