Felixberg 19

4822SE Breda (Noord-Brabant)
349.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 11 maanden
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1986
Woonwoonopp.
104 m²
Perceelopp.
274 m²
Inhoud.
433 m³

Over de woning

Let op! De vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Ieder bod boven de startprijs van € 349.000,- k.k. zal door de verkoper serieus worden overwogen!

Goed onderhouden twee-onder-een-kap woning. De woning heeft drie slaapkamers, een ruime achtertuin en inpandige garage voorzien van een sectionaaldeur. Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

De woning is gelegen aan een rustige straat aan de noordkant van Breda tussen een natuurgebied en landgoed de Burgst. Er zijn verschillende winkelcentra in de buurt. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen te bereiken waardoor de verbinding met andere steden zoals Rotterdam, Tilburg en 's-Hertogenbosch uitstekend is. Scholen en openbaarvervoerverbindingen (trein en bus) bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling

Entree:
De hal/entree is voorzien van een parketvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. Hier vindt u de garderobe de meterkast (groepenkast vernieuwd in 2017) het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
De ruime, lichte, L-vormige woonkamer bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte die in open verbinding staan met de keuken. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De gehele ruimte is voorzien van een lichte parketvloer (esdoorn). De schuifpui biedt toegang tot het overdekte terras en de tuin.

Keuken:
De luxe open keuken (2017) voorzien van inductiekookplaat met wokbrander, grill-bakoven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker stenen werkblad. De keuken is deels betegeld en eveneens voorzien van een parketvloer. In de keuken bevindt zich de doorgang naar de bijkeuken.

Bijkeuken:
In de bijkeuken bevindt zich een kastenwand met vriezer en combi-magnetron. Tevens is hier de aansluiting voor wasmachine en droger. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden. In de bijkeuken is de doorgang naar de inpandige garage en een deur naar het overdekte terras en de tuin.

Inpandige garage:
De garage is voorzien van een tegelvloer, sectionaaldeur en electra.

EERSTE VERDIEPING

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is zeer ruim en werd voorheen gevormd door twee slaapkamers. De kamer is voorzien van een dakkapel, vloerbedekking, behangwanden en stucwerkplafond.

Slaapkamer 2:
De slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning en voorzien van vloerbedekking, een tuimelraam, behangwanden en stucwerkplafond.

Overloop:
Op de overloop ligt vloerbedekking. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping.

Badkamer:
De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en betegeld. In de badkamer is een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. In de badkamer is een tuimelraam.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder:
Deze ruimte bereikt u middels de vaste trap vanaf de eerste verdieping. De voorzolder is voorzien van vloerbedekking, opbergruimte en een tuimelraam.

Slaapkamer 3:
De derde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, bergruimte bij de schuine wanden en een tuimelraam

Achtertuin:
De fraai aangelegde tuin ligt zowel achter als naast de woning en is ingericht met een stenen terras en borders. De tuin is omgeven door een haag waardoor deze veel privacy biedt. De achtertuin is bereikbaar vanuit het woonhuis en de (dubbele) poort naast de woning.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
349.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 11 maanden
Bouwjaar
1986

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / 2-onder-1-kapwoning
Dak
Dwarskap bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Afmetingen

Perceeloppervlakte
274 m²
Woonoppervlakte
104 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud.
433 m³

Energie

Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
34 m² (L-vorm)
Keuken
8 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, met achterom
Achtertuin
100 m² (12m diep en 10m breed)

Bergruimte

Soort
Inpandig
Oppervlakte
4,80 m²
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeerruimte

Soort
Inpandig, Parkeerplaats
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Capaciteit
3 auto's

 
 

Delen

Deel Felixberg 19, Breda op:

Foto's Felixberg 19, Breda

Loading...