Baronielaan 18

4818RA Breda (Noord-Brabant)
EUR 1.350.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Herenhuis
Aangeboden
Sinds 7 dagen
Aantal kamers
9 (6 slaapkamers)
Bouwjaar
1903
Woonopp.
310 m²
Perceelopp.
285 m²
Inhoud.
1483 m³

Omschrijving

Unieke kans op toplocatie: Deze ruime herenwoning uit circa 1900 ligt aan één van de mooiste woonstraten van Breda, om de hoek van de luxe winkels en horeca van de Ginnekenweg en vlakbij het stadscentrum. Ook een grote Albert Heijn, diverse scholen en het prachtige Wilhelminapark bevinden zich op slechts enkele minuten lopen.

De stadswoning van ruim 300 m2 woonoppervlak is in de afgelopen maanden geheel gerenoveerd en direct klaar voor gebruik. De woning biedt u:
- Prachtige ontvangsthal met monumentale trap en glas-in-lood dakkoepel
- Hoge plafonds en diverse originele details
- Twee grote leefkamers en keuken op de begane grond
- Zes slaapkamers en twee badkamers op de twee verdiepingen
- Grote kelder
- Beschutte stadstuin op het westen
- Hoogwaardige afwerking: instapklare oplevering!

Parkeren is mogelijk met bewonersvergunning aan de straat of op het achtergelegen parkeerterrein.

Bij de recente renovatie is de woning aan de binnenzijde geheel gestript, met uitzondering van de monumentale elementen, en onder andere voorzien van:
- Nieuwe keuken en nieuwe badkamers
- Volledig nieuwe elektrische installatie
- Geheel nieuwe CV-installatie en leidingen
- Volledig nieuwe stuukwerk
- Compleet nieuwe vloerafwerking (parket, tegels, vloerbedekking)
- Overal dubbel glas
- Nieuw buitenschilderwerk
- Deels nieuwe kozijnen

Het binnenschilderwerk zal worden uitgevoerd in overleg.

Op deze manier herhaalt zich de geschiedenis. De woning aan de Baronielaan 18 is namelijk een typisch voorbeeld van de eerste bebouwing aan de Baronielaan van rond 1900. Deze werd toentertijd ook al aangeboden als luxe woning en was van alle moderne gemakken voorzien. De woning - onderdeel van een blok van drie - werd ontworpen door architect A. van der Lee in de geest van de Engelse buitenhuizen. Met veel licht en frisse lucht waren ze destijds voor Breda iets geheel nieuws.

De Baronielaan zelf werd aangelegd in 1897 als brede “boulevard” die het stadscentrum verbond met het Mastbos, naar voorbeeld van de Brusselse Avenue Louise, inclusief de inmiddels verdwenen paardentram. In de afgelopen twintig jaar veranderde het karakter van de straat. Veel kantoren en zorginstellingen verdwenen en maakten plaats voor jonge gezinnen op zoek naar ruimte op een rustige plek vlakbij het centrum. In 2018 werd de straat volledig opnieuw aangelegd - inclusief verlichting, groen en parkeervakken.

Prachtig en ruim wonen dus op een uitzonderlijk mooie locatie. Maak daarom snel een afspraak om de sfeer van deze bijzondere woning te proeven! Wij vertellen u graag meer over de rijke historie, de buurt en de recente renovatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 1.350.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 7 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Herenhuis / Eindwoning
Bouwjaar
1903
Dak
Samengesteld dak bedekt met Dakpannen, Bitumen
Aantal kamers
9 (6 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
285 m²
Woonoppervlakte
310 m²
Overige inpandige ruimte
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Inhoud.
1483 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Badkamers
2 badkamers
Woonkamer
45 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
17 m² (Half open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
100 m² (14m diep en 7m breed)

Bergruimte

Soort
Geen
Voorzieningen
-

 
 

Delen

Deel Baronielaan 18, Breda op:

Foto's Baronielaan 18, Breda

Loading...