Stationsstraat 15

4611CA Bergen op Zoom (Noord-Brabant)
EUR 695.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Herenhuis
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
15 (10 slaapkamers)
Bouwjaar
1879
Woonopp.
350 m²
Perceelopp.
300 m²
Inhoud.
1250 m³

Omschrijving

Welkom in deze net gemoderniseerde statige woning die ook (deels) als kantoor kan dienen. Hoge plafonds, veel licht, net opnieuw gelakte parketvloeren en een zee aan woon- en werkruimte (15 kamers) op een centrale locatie in Bergen op Zoom zijn de unieke kenmerken van dit prachtige pand.

De Stationsstraat is een van de mooiste straten van de stad, tussen het station en de binnenstad, met een groot aantal herenhuizen en een van oudsher chique uitstraling. De woningen hier zijn zowel in gebruik voor bewoning als zakelijk. Recent zijn diverse panden verkocht en opgeknapt, waardoor de straat nieuw elan krijgt.

In deze woning op nummer 15, op slechts enkele minuten lopen van zowel het station als de binnenstad, kunt u eveneens een mooie nieuwe start maken. Begin 2024 heeft de woning een lichte renovatie ondergaan waarbij alle wanden glad gestuukt zijn, alle parketvloeren opnieuw geschuurd en gelakt en de dakbedekking van de uitbouw vervangen is. Daarmee is er een stevige basis voor verdere afwerking naar eigen smaak. Deze bestaat met name uit het plaatsen van een keuken en badkamer en schilderwerk binnen en buiten.

De woning beschikt gedeeltelijk over dubbel glas, met name aan de achterzijde, en over een gasgestookte CV-installatie. Er kunnen uiteraard verdere ingrepen gedaan worden op het gebied van duurzaamheid. Bijvoorbeeld dubbel glas aan de voorzijde (vergunning noodzakelijk), isoleren van de kap en zonnepanelen op de uitbouw.

Ook heeft de woning een qua oppervlakte heel aardige tuin. Op dit moment is hier geen achterom aanwezig, mogelijk is deze in overleg met de (achter)buren wel te maken.

Indeling

Globaal is de indeling als volgt:

Begane grond:
Lange hal met marmeren vloer
Grote woonkamer en-suite met kleine uitbouw en openslaande deuren naar de tuin
Voorkamer rechts van de hal
Bijkeuken met toegang tot de kelder
Apart toilet in de hal
Grote uitbouw achter met twee te koppelen kamers, bijvoorbeeld voor keuken en eetkamer

Eerste verdieping
Twee slaapkamers aan de voorzijde
Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een wellicht te bestemmen als badkamer
Apart toilet in de hal

Zolderverdieping
Zes kleinere slaapkamers met dakkapel
Met vlizotrap toegang tot de bergzolder

Dit huis met zijn bijzondere sfeer vraagt om een bezichtiging om tot een juiste afweging te komen. Wij leiden u graag rond. Maak nu een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 695.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 1 maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Herenhuis / Tussenwoning
Bouwjaar
1879
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
15 (10 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Redelijk

Oppervlak

Perceeloppervlakte
300 m²
Woonoppervlakte
350 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud.
1250 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
15 kamers (10 slaapkamers)
Badkamers
0 badkamer
Woonkamer
60 m² (En suite)
Keuken
18 m² (Geen keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, zonder achterom
Achtertuin
80 m² (16m diep en 5m breed)

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen
Oppervlakte
5 m²
Voorzieningen
-

 
 

Delen

Deel Stationsstraat 15, Bergen op Zoom op:

Foto's Stationsstraat 15, Bergen op Zoom

Loading...