Haydnstraat 36

3335WE Zwijndrecht (Zuid-Holland)
EUR 515.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 2 maanden
Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Bouwjaar
1987
Woonopp.
153 m²
Perceelopp.
215 m²
Inhoud.
602 m³

Omschrijving

UITZICHT - LIGGING - RUIMTE - 5 SLAAPKAMERS - ZONNIGE TUIN



Aan de rand van de wijk Heer Oudelands Ambacht gesitueerde geschakelde 2/1 -kap woning met maar liefst 5 slaapkamers, grote inpandige garage en een heerlijk zonnige tuin op het Zuiden. Gelegen aan een rustige straat met in hoofdzaak bestemmingsverkeer en op loopafstand van scholen, het Molenvlietpark, het natuurgebied Munnikendevel en winkelcentrum Oudeland (supermarkten, winkels, weekmarkt). Maar ook een prima ontsluiting richting A16 en openbaar vervoer.

Voor de maatvoering wordt verwezen naar de aanwezige plattegronden.

De indeling van dit royale woonhuis is als volgt:

Royale oprit voor meerdere auto's.
De entree van de woning bevindt aan de zijkant en is overdekt.

Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte.
De toiletruimte is betegeld en uitgevoerd met tegelwerk, hangend closet en fonteintje.

Ruime L-vormige woonkamer (ruim 10 meter diep) met zitgedeelte aan de parkzijde en eetgedeelte en keuken aan de achterzijde. Schuifpui naar de achtertuin.

Ruime open keuken met moderne keukeninrichting (2015) voorzien van apparatuur. Een pluspunt van deze woning is dat de bijkeuken bereikbaar is vanuit de keuken. Een hele praktische ruimte met voldoende ruimte voor een extra werkblad, opbergruimte en een (extra) vriezer. Vanuit de bijkeuken is de tuin en de inpandige garage bereikbaar.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.
Ruime woningbrede slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en zijraam.
Slaapkamer achterzijde.
Slaapkamer achterzijde, op dit moment in gebruik als inloopkast met een tweede ingang via de slaapkamer.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgevoerd met een woningbrede dakkapel.
Grote slaapkamer boven de garage met een nokhoogte van circa 4 meter en voorzien van 3 dakramen en momenteel voorzien van een vliering voor extra opbergruimte.

De badkamer is afgewerkt in een blauw/witte kleurstelling en uitgevoerd met een douchecabine wastafelmeubel en hangend closet .

Indeling 2e verdieping
Overloop met opstelling CV installatie. Aparte ruimte voor meer bergruimte, voorzien van klein dakraam.
Ruime slaapkamer met twee dakramen.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, vanaf maart 2024
- Privé oprit aan voorzijde woning, plek voor 2 auto's;
- Twee dakkapellen op 1e verdieping dus extra ruimte!
- Toplocatie, direct aan park Molenvliet;
- Gelegen in de gewilde wijk Heer Oudelands Ambacht;
- Brede achtertuin op het zuiden;
- Label C;
- C.v-ketel Remeha 2019;
- Mechanische ventilatie;
- Hardhouten kozijnwerk;
- Schitterend vrij uitzicht;
- Rustige ligging;
- Centrale ligging ten opzichte van winkels, park, manege, (basis)scholen etc. op loopafstand/nabij gelegen;


De informatie is met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 515.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1987
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Redelijk / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
215 m²
Woonoppervlakte
153 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud.
602 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
45 m² (L-vorm)
Keuken
13,40 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
54,48 m² (8,65m diep en 8,59m breed)

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen
Oppervlakte
20 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeerruimte

Soort
Aangebouwd steen, Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Capaciteit
1 auto

 
 

Delen

Deel Haydnstraat 36, Zwijndrecht op:

Foto's Haydnstraat 36, Zwijndrecht

Loading...