Karakteristiek 2 onder 1 kap woning met vrij uitzicht over de landerijen.

Een mooie lichte woning met moderne keuken, een ruime provisiekelder en 3 slaapkamers gelegen op de eerste en tweede verdieping. Ruime badkamer beneden, compleet met douche, ligbad en een dubbele wastafel.
De tuin ligt op het noordoosten, op elk moment van de dag is er een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De tuin heeft een overdekt terras en een houten tuinhuisje.

De oorspronkelijke garage is verbouwd tot werkruimte, momenteel in gebruik als atelier, voor vele doelen geschikt te maken. Openslaande deuren aan beide zijden en een extra geplaatst raam zorgen ook hier voor mooi daglicht. Compleet met verwarming, keuken in de aangrenzende ruimte, verwarming, en een krachtstroom-aansluiting.

Het huis is gelegen tussen het oude en nieuw Winschoterdiep en ligt net buiten de bebouwde kom, precies tussen Zuidbroek en Sappemeer in. In beide gemeenten zijn winkels en scholen, Sappemeer heeft echter de meeste voorzieningen met daarnaast Hoogezand waar een overdekt winkelcentrum is.

Er is een vlotte aansluiting op de A7, op een kwartier afstand van de stad Groningen, waardoor de voordelen van het landelijk wonen gemakkelijk samen gaan met werken en ontspanning in de stad. Ook is het openbaar vervoer naar de stad uitstekend.

Rust en ruimte, onder de rook van Groningen.