Modern 3 kamer appartement! Met garagebox in de parkeerkelder optioneel te koop voor €49.000.

Kant en klaar appartement met eigen berging en een ruime garage (optioneel) aan de Dr. Joh G Mezgerstraat 103 in Zandvoort. Ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft, zoals een grote lichte woonkamer en een zonnig balkon op het zuidoosten.

Het appartement is gelegen in de buurt Boulevard Noord, op steenworp afstand van het strand en de zee. Voor de watersportliefhebber ligt het watersportcentrum en tevens strandtent ‘The Spot’ om de hoek (surfen en kiteboarden). Het station en gezellige centrum van Zandvoort liggen ook op loopafstand van het apartement.

Appartement
Het appartement bevindt zich in het goed onderhouden kleinschalige complex "Mezgerstede", toegankelijk via een gezamenlijke entree met trap of lift. De lichte hal geeft toegang tot twee slaapkamers, een apart toilet, de badkamer, de CV kast met wasmaschine/droger en de woonkamer.

De open keuken grenst aan de woonkamer, met daaraan vast het balkon waardoor er een mooie open leefruimte is met veel licht en de mogelijkheid om in de zomer de deuren en ramen open te zetten. Het appartement is goed geïsoleerd en bevindt zich tussen andere appartementen waardoor de temperatuur aangenaam blijft zowel in de zomer als in de winter. Hierdoor zijn ook de energiekosten bijzonder laag! (Energielabel B)

De keuken is voorzien van moderne witte keukenkasten met chroomkleurige handvatten en een marmer-look keukenblad. De benodigde apparatuur is aanwezig, zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, inbouw koel/vriescombinatie en vaatwasser.

In de netjes ingerichte badkamer tref je een wastafelmeubel, opbergkast, wandradiator en een glazen douchecabine aan.

De grootste slaapkamer beschikt over een grote vaste kast met schuifdeuren over de gehele breedte, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. De tweede slaapkamer biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer.

Het volledig overdekte balkon is een aangename plek om te ontspannen en te genieten van frisse lucht. De buurt en straat zijn rustig en de bus die voor de deur stopt rijdt elektrisch, dus je kan onverstoord op het balkon van het zonnetje genieten.

Garage en berging
Onder in het gebouw bevindt zich een aparte berging en een garagebox met elektrisch bedienbare deur. Voldoende ruimte voor een auto, fietsen, surfboards en andere zaken. De berging is inbegrepen bij het appartement, de garagebox wordt separaat aangeboden voor €49,000. (De garage heeft een eigen kadastraalnummer.)
Het is erg fijn om altijd een parkeerplek te hebben. Bovendien staat je auto beschermd tegen weersinvloeden en hoef je ’s winters nooit te krabben.

Bijzonderheden
- Het appartement is in 2016 gemoderniseerd en in 2021 geheel gestuukt en geschilderd;
- Energielabel B
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Elektrische buitenzonwering;
- Mechanische ventilatie;
- Balkon op het zuidoosten;
- Verwarming d.m.v. eigen Cv-installatie (2017) (Onderhouden maart 2022);
- Rookgaskanalen hele gebouw vervangen (mei 2023);
- Keuken vernieuwd (2016);
- Voorzien van nieuwe paneeldeuren (2016);
- Alle woon- en slaapvertrekken voorzien van drempelloze laminaatvloer (2016);
- Goed onderhouden appartementengebouw uit 1990;
- Kozijnen buiten geschilderd hele gebouw (2022);
- Kortetermijnverhuur is niet toegestaan;
- Servicekosten VvE appartement ca. € 178,-- per maand;
- Optioneel: garagebox met elektrische deur in parkeerkelder voor €49,000,--
- Servicekosten VvE garage ca. € 39,-- per maand.

Vraagprijs appartement: €349.000,--
Vraagprijs garagebox: €49.000,--
Vraagprijs combinatie: €393,000.--