INSTAPKLARE WONING OP EIGEN GROND met zonnepanelen! Met 4 slaapkamers gelegen in de rustige wijk “De Cromme Reef”. De woning is gelegen aan een plantsoen en heeft een vrij uitzicht.

Het landelijke Westzaan is zeer geliefd en heeft een bruisend verenigingsleven, naast de vele dorpsactiviteiten.
Met de auto bent u in 12 minuten bij Metrostation Amsterdam-Noord, in 9 minuten bij recreatiegebied Het Twiske of in 22 minuten genieten van het strand in Wijk aan Zee.

De wijk is doodlopend, waardoor het ook zeer kindvriendelijk is. Parkeren kunt u voor de deur en dit is gratis parkeren. Via de voortuin komen we bij de voordeur. Dan hebben we de entree, meterkast, hangcloset met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer met open keuken geeft toegang naar de tuin met schuur en achterom. De tuin is gesitueerd op het zuiden.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de geheel afgewerkte badkamer.
Op de 2e verdieping bevind zich een overloop, cv-opstelling en aansluiting wasmachine/droger, en een riante 4e slaapkamer met dubbele dakkapel.
Op de zolder is door de dubbele dakkapel een riante slaapkamer ontstaan.

BIJZONDERHEDEN:
- aanvaarding in overleg
- bouwjaar 1994
- perceel 126 m2 volledig eigendom
- inhoud ca. 367 m³, woonoppervlakte ca. 104m2
- volledig geïsoleerd
- cv-combiketel, Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 CW 5 bouwjaar 2023
- Energielabel A
- zonnepanelen 14,8m2
- koopovereenkomst wordt opgemaakt door een door koper te bepalen notaris

DESCRIPTION ENGLISH

MOVE-IN READY HOME ON PRIVATE LAND with solar panels! With 4 bedrooms located in the quiet neighborhood "De Cromme Reef".
The house is located on a small park and has an unobstructed view.

The rural Westzaan is very popular and has a vibrant club life, in addition to the many village activities.
By car you are at Amsterdam-Noord Metro Station in 12 minutes, at Het Twiske recreation area in 9 minutes or enjoy the beach in Wijk aan Zee in 22 minutes.
The neighborhood is a dead end, which makes it very child-friendly. You can park in front of the door and this is free parking.

Through the front garden we come to the front door. Then we have the entrance, meter cupboard, hanging closet with washbasin and stairs to the 1st floor. The living room with open kitchen gives access to the garden with shed and back entrance. The garden is situated on the south.

On the 1st floor there are 3 spacious bedrooms and the fully finished bathroom.

On the 2nd floor there is a landing, central heating system and washing machine/dryer connection, and a spacious 4th bedroom with double dormer. In the attic, the double dormer has created a spacious bedroom.

SPECIAL FEATURES:
- acceptance in consultation
- year of construction 1994
- plot 126 m2 full ownership
- volume approx. 367 m³, living area approx. 104m2
- fully insulated
- central heating combi boiler, Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 CW 5 year of construction 2023
- Energy label A
- solar panels 14.8m2
- purchase agreement will be drawn up by a notary to be determined by the buyer