Selhof 19

9431JE Westerbork (Drenthe)
EUR 325.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 25 dagen
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1990
Woonopp.
144 m²
Perceelopp.
228 m²
Inhoud.
491 m³

Omschrijving

Aangenaam wonen met uitbreiding op de begane grond;

Wilt u comfortabel wonen in een ruime twee-onder-een-kap woning, nabij het centrum van het gezellige dorp Westerbork? Plan dan een bezichtiging voor deze woning met extra aanbouw op de begane grond, die dienst kan doen als slaapkamer, kantoor of werkruimte.

Van alle gemakken voorzien is het heerlijk wonen met veel leefruimte in en om het huis. Deze woning is keurig onderhouden en instapklaar!

Het is een goed geïsoleerde woning, voorzien van muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en in 2016 voorzien van HR ++ glas op de begane grond. De ramen boven zijn voorzien van HR glas. De badkamer en de keuken zijn vernieuwd in 2016.

Indeling

Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal en de extra kamer: ideaal voor thuiswerkers, praktijk aan huis of in te richten als slaapkamer. De ruimte is in 2012 gerealiseerd en is voorzien van airconditioning, vloerverwarming en keukenblok met boiler. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
De gezellige L-vormige woonkamer is ruim en licht. De woonkamer is voorzien van eikenhouten vloerdelen en een gezellige gashaard. De moderne, open hoekkeuken (2016) is voorzien van een gasfornuis, inbouwkoelkast, combi-oven en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van een witgoed aansluiting.

Eerste verdieping: een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers (20 en 11m2), waarvan één met een inloopkast. De inloopkast is een voormalige slaapkamer en kan eenvoudig weer als zodanig gerealiseerd worden. De moderne badkamer (2016) is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en ruime wastafel. Via een vaste trap komt u uit op de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Overloop en een ruime, lichte slaapkamer, die is voorzien van een Velux dakraam. Daarnaast is er voldoende opbergruimte op deze verdieping. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling. (2012)
De noordoost gelegen tuin met veel privacy heeft een achterom en is geheel bestraat. De tuin is af te sluiten middels een deur, heeft een overkapping en een tuinschuurtje. Op de oprit kunt u twee auto’s parkeren.

Wonen in Westerbork is een belevenis op zich, daar zijn alle inwoners het wel over eens. De wijk Langbos is zeer geliefd, bij jong en oud. Het is fijn wonen, de wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk. De basisschool (MFC) net als het centrum en overige voorzieningen zijn op fietsafstand. In Westerbork vindt u alle voorzieningen: winkels, scholen, sportverenigingen en veel horeca. Het hele jaar door is het dorp gezellig en levendig. Er is een actief verenigingsleven en jaarlijks worden er diverse sportevenementen georganiseerd. Bekend zijn de Loop-Fiets-Proef en de Survivalrun.

Westerbork ligt in de gemeente Midden-Drenthe, qua oppervlakte de grootste gemeente van Drenthe. Rijk uitgerust met veel bos, heide en overige natuurgebieden. De perfecte uitvalsbasis voor fietstochten, wandelingen of autoritjes. Steden als Assen, Hoogeveen en Emmen liggen op 20 minuten rijden met de auto. De uitvalswegen N381, A28 en N33 liggen dichtbij. Zwolle en Groningen zijn binnen 45 minuten te bereiken. In Beilen (gelegen op tien autominuten) is een NS-treinstation.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 325.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 25 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1990
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
228 m²
Woonoppervlakte
144 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud.
491 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
20 m² (L-vorm)
Keuken
5 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras, met achterom
Achtertuin
80 m² (10m diep en 9m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

 
 

Delen

Deel Selhof 19, Westerbork op:

Foto's Selhof 19, Westerbork

Loading...