De Groenling 35

6005LT Weert (Limburg)
EUR 189.000 k.k.

Kenmerken

Soort appartement
Portiekflat
Aangeboden
Sinds 26 dagen
Aantal kamers
3 (1 slaapkamer)
Bouwjaar
1984
Woonopp.
46 m²
Inhoud.
154 m³
VvE servicekosten
EUR 150 per maand

Omschrijving

Starters opgelet! Schitterend, luxe en stil topappartement met heerlijk terras in groene omgeving op 30 minuten van Eindhoven.

De Groenling is een doodlopende straat in de rustige woonwijk Graswinkel. Het appartement ligt op de bovenste verdieping en biedt door de zeer stille ligging een geweldig wooncomfort. Vóór het appartementencomplex ligt een mooi grasveld en rondom het gebouw is veel parkeergelegenheid. Het centrum en het station van Weert liggen op 5 fietsminuten afstand, en er is een openbare basisschool op 2 loopminuten afstand.
Het appartement is in 2021 geheel verbouwd en o.a. voorzien van een luxe keuken, luxe badkamer, raamdecoratie en airconditioning.

Entree
Centrale ontvangsthal. Brievenbussen en meterkasten. Gezamenlijke bergruimte op de begane grond voor het stallen van onder andere fietsen.

Indeling
Ontvangsthal, werkkast met CV-ketel type Nefit HR Ecomline (2010). Toegang tot slaapmaker en woonkamer.

Woonkamer
Woonkamer met laminaatvloer, open keuken en toegang tot het riante terras. Dit terras is ongeveer 5 meter breed en 2 meter diep en ligt op het westen, met o.a. uitzicht over de groenvoorzieningen. De woonkamer is voorzien van DUO licht/donker raamdecoratie
De keuken is voorzien van Siemens oven/magnetron, Siemens vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, en uittrekbare mechanische afzuiging.

Terras
Voor zonaanbidders biedt het terras veel privacy. Het gehele terras is voorzien van mooie brede vlonderplanken.

Hobbyruimte
Hobbyruimte met laminaatvloer, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine én droger. Beiden kunnen tegelijkertijd gebruikt worden. Meterkast met 4 aardlekschakelaars en 8 groepen.

Slaapkamer
Mooie ruime slaapkamer met laminaatvloer en verduisterend rolgordijn. Op de vloer ligt laminaat.

Badkamer
Geheel betegelde luxe badkamer met inloopdouche, regendouche, thermostaatkraan, glazen douchewand met schuifdeur, badmeubel met mengkraan en wastafel, hangend toilet, plafondspots, designradiator met timer, en mechanische ventilatie.

Verwarming/koeling
Het appartement is dit jaar voorzien van energiezuinige airconditioning met inverter (warmtepomp). De warmtepomp is voldoende om het appartement te verwarmen en levert tot 75% besparing op de stookkosten. In de zomer is het heerlijk koel.

Parkeren
Buiten is voldoende en gratis parkeerruimte voor meerdere auto's.

Luxe afwerking
Laminaat, hoge plinten, verlichtingsarmaturen, duo raamdecoratie, rookmelder, nieuwe airco, complete keuken en badkamer etc. Kortom een instapklaar appartement!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 189.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 26 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort appartement
Portiekflat / Standaard
Bouwjaar
1984
Aantal kamers
3 (1 slaapkamer)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Oppervlak

Woonoppervlakte
46 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud.
154 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Hete lucht
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping
Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
23 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
6 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Zonneterras, zonder achterom
Zonneterras
9,40 m² (2m diep en 4,70m breed)

Bergruimte

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeerruimte

Soort
Parkeerplaats, Buiten
Capaciteit
2 auto's

VvE kenmerken

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (EUR 150 per maand)
Reservefonds
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

 
 

Delen

Deel De Groenling 35, Weert op:

Foto's De Groenling 35, Weert

Loading...