Het Hoge 30

7251XX Vorden (Gelderland)
EUR 325.000 k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1956
Woonopp.
101 m²
Perceelopp.
410 m²
Inhoud.
409 m³

Omschrijving

ZOEKT U EEN WONING OP EEN TOPLOCATIE IN VORDEN?
Het Hoge, een straatnaam die we al vroeg in de ontstaansgeschiedenis van Vorden tegenkomen. Karakteristieke woningen, met hier en daar nog een monumentale boom, herinneren aan vroegere tijden. Tegenwoordig is het Hoge vanaf de Raadhuisstraat tot aan de nabijgelegen basisschool een eenrichtingsweg. Hier heerst rust en is er ruimte voor heerlijk onbezorgd wonen.

Op nummer 30 staat deze karakteristieke twee onder een kap jaren ‘50 woning op een ruim bemeten perceel. In de loop der jaren is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een royale keuken/hal voorzien van dakterras.
Schuin achter de woning staat een ruim vrijstaand stenen bijgebouw. Momenteel opgedeeld in een garage aan de voorzijde met ‘slimme’ garagedeur, een schuur/berging aan de achterzijde met een vaste trap naar een kleine bovenverdieping. Dit bijgebouw kan voor vele doeleinde gebruikt gaan worden. Bijvoorbeeld voor het realiseren van een fijne extra thuiswerkplek maar ook voor kantoor of bedrijf aan huis.
Achter op het perceel vindt u tevens een houten schuur en een royaal houten tuinhuis.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal van waaruit toegang naar woonkamer, toilet, nette droge kelder voorzien van grondwaterpomp en trap naar eerste verdieping. De royale keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een ruime inbouwkast. Via de keuken komt u door een portaal in de achtertuin.
Grenzend aan de achterzijde van de woning is een geïsoleerde berging met de CV opstelling. Door de diepte van de tuin is er altijd een fijne plek te vinden waar u kunt genieten van zon of schaduw.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, alle met 1 of meer inbouwkasten, en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De achterkamer heeft toegang tot een royaal bemeten balkonterras waar u kunt vrijwel de gehele dag in de zon kunt genieten van een prachtig uitzicht over groen en de in 1850 gebouwde korenmolen 'De Hoop'.

Tweede verdieping
De bovengelegen verdieping is bereikbaar via een vaste trap, hier bevinden zich nog een kleine slaapkamer met veel bergruimte onder de schuine kap.

De woning is gelegen op een royaal perceel van 410 vierkante meter.
Naast de woning is er ruim voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto`s.

Vorden is een dorp in de gemeente Bronckhorst en staat bekend om de vele kastelen en landgoederen die in de directe omgeving liggen. Dit maakt Vorden een ideale locatie voor mooie fietstochten door het prachtige coulisselandschap. Maar ook het Pieterpad en Trekvogelpad doorkruisen Vorden, de kasteel wandeltochten worden zelfs ver buiten de landsgrenzen geroemd.
De woning ligt in het centrum van Vorden in een rustige omgeving. Winkels, school en overige voorzieningen liggen om de hoek op loopafstand. Vorden is goed bereikbaar met auto en bus & trein. Het NS treinstation ligt op een paar minuten loopafstand.

Op ongeveer 10 km afstand ligt het pittoreske Hanzestadje Zutphen, met zijn gezellige restaurants en cafés met terrassen op de grote markt, winkelstraten en oude hofjes.
Grotere steden als Arnhem, Deventer en Apeldoorn zijn binnen een half uur te bereiken per auto of trein.

Dit alles maakt Het Hoge 30 te Vorden tot een geweldige plek om te wonen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 325.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 1 maand
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1956
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Redelijk / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
410 m²
Woonoppervlakte
101 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
62 m²
Inhoud.
409 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
32 m² (L-vorm)
Keuken
14 m² (Dichte keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras, met achterom
Achtertuin
200 m² (20m diep en 10m breed)

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen, Vrijstaand steen, Vrijstaand hout
Oppervlakte
29 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Parkeerruimte

Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur
Capaciteit
1 auto

 
 

Delen

Deel Het Hoge 30, Vorden op:

Foto's Het Hoge 30, Vorden

Loading...