Vrijstaand en zeer comfortabel wonen in alle rust?
Dat kan perfect in deze instapklare levensloopbestendige woning met zwembad, jacuzzi en luxe veranda

Op zoek naar ruimte, rust en luxe in een gemoedelijke omgeving?
Deze verrassend ruime, volledig instapklare en levensloopbestendige vrijstaande woning in het gezellige Velddriel, biedt het allemaal.
Met maar liefst 4 slaapkamers, een kantoor/hobbykamer, een royale woonkamer én een schitterende tuin met zwembad, jacuzzi en ruime veranda, is dit de perfecte luxe woning voor wie comfortabel wil wonen, werken én ontspannen. De woning is recent zeer grondig gemoderniseerd en instapklaar.

Highlights van de woning:
- Maar liefst 270 vierkante meter woonoppervlakte (NEN-gemeten)
- Vrijstaand en levensloopbestendig wonen
- Royale woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de achter- en zijtuin
- Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming
- Moderne, luxe keuken met Bora en AEG inbouwapparatuur (2024)
- Vier ruime slaapkamers + aparte kantoor/hobbykamer
- Slaapkamer op de begane grond met aangrenzende luxe badkamer
- Grote tuin met volop privacy
- Nieuwe, royale veranda – vier seizoenen buiten genieten
- Heerlijke jacuzzi (2023)
- Zwembad met onderhoudsarm watersysteem, nieuwe pomp, solardek en warmtewisselaar (2023)
- Airconditioning in woon-, én slaapkamer
- Zonnepanelen (24 stuks)
- Eigen laadpaal voor uw (toekomstige) elektrische auto
- Parkeren op eigen oprit
- Woning voorzien van nieuw stucwerk (2022)
- Elektrische installatie deels vernieuwd (2024)
- Intergas CV ketel (2024)
- Nieuwe keuken (2024)


Indeling

Begane grond:
De begane grond biedt alles voor luxe en comfortabel wonen.
Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal die toegang geeft tot het toilet, trapopgang, werk/hobby kamer en de woonkamer.
De royale lichte woonkamer met airconditioning, gashaard en dubbele openslaande tuindeuren is een heerlijke leefruimte.
De open keuken is een echte eyecatcher, uitgerust met hoogwaardige BORA- en AEG-apparatuur en slimme indeling.
Aangrenzend bevindt zich een zeer ruime bijkeuken met wasmachine opstelling. De slaapkamer op de begane grond heeft airconditioning en directe toegang tot de stijlvolle badkamer. Voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Vanuit zowel de slaapkamer als badkamer, beide met directe toegang tot de tuin, kunt u uitkijken over het zwembad — elke ochtend een vakantiegevoel.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een tweede master bedroom. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, derde toilet en wastafelmeubel.
Op de verdieping is een aparte ruimte voor cv-installatie en converter van de zonnepanelen.

Vliering:
Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze bergzolder is meer dan voldoende opslagruimte aanwezig.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, waar volledige privacy gewaarborgd is. De tuin is vorig jaar compleet opnieuw aangelegd met veel aandacht voor sfeer en comfort.
De zeer royale veranda is een verlengstuk van de woonkamer: ideaal voor lange zomeravonden én knusse winterdagen. Met een jacuzzi én een onderhoudsarm verwarmd zwembad voorzien van warmtewisselaar, automatisch filtersysteem met waterbehandeling is ontspannen vanzelfsprekend.
Ideaal met de steeds warmere en langere zomers in Nederland – wie wil er nu géén eigen zwembad in de achtertuin?
De garageberging biedt ruimte voor hobby’s en/of het stallen van uw fietsen/motor.
De woning beschikt over voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren.

Locatie:
Velddriel is een charmant dorpje in de Bommelerwaard, omgeven door groen en water. Hier woont u landelijk, maar toch centraal: op korte afstand van Zaltbommel, Den Bosch en de A2.


Laat u verrassen door de ruimte, de luxe en het comfort van deze unieke woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf wat dit huis allemaal te bieden heeft!