Obbinklaan 5

3571ND Utrecht (Utrecht)
EUR 287.500 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort appartement
Portiekwoning
Aangeboden
Sinds 24 dagen
Aantal kamers
2 (1 slaapkamer)
Bouwjaar
1966
Woonopp.
46 m²
Inhoud.
164 m³
VvE servicekosten
EUR 200 per maand

Omschrijving

Heerlijk wonen in dit fijne 2-kamer appartement (Tuindorp-Oost)!

Het appartement maakt deelt uit van een kleinschalig complex met 3 appartementen en is gelegen op de begane grond met een riante tuin en kenmerkt zich door de grote raampartijen. Hierdoor heb je veel lichtinval. Het appartement is zeer efficiënt ingericht waardoor de woonkamer, de slaapkamer, de keuken en de moderne badkamer relatief ruim zijn. Op de dekvloer kunt u een nieuwe vloer (laminaat, PVC etc.) aanbrengen.

INDELING:
De lichte woonkamer beschikt over een vaste kast voor wasmachine, droger etc. De woonkamer geeft toegang tot de slaapkamer en de tuin met schuur. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je de gehele dag heerlijk in de zon kan zitten. De keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en een koel/vries combinatie. De gerenoveerde moderne badkamer heeft een zwevend toilet, een inloop douche en een wastafelmeubel.

LOCATIE:
De geliefde woonwijk Tuindorp-Oost is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Op een steenworp afstand ligt het gezellige winkelcentrum De Gaard, waar u een uitgebreid winkelaanbod van onder andere de Hema, AH vindt en ook het populaire restaurant Buurten. Tevens zit u dichtbij het natuur/wandelgebied “Utrecht-Noordoost” en de Voorveldse Polder. Binnen tien minuten fietst u naar de oude binnenstad van Utrecht en naar station Overvecht. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De aansluiting op diverse uitvalswegen A-27, A-28 en A-12 is aan deze kant van Utrecht uitstekend. Er is ruime parkeergelegenheid.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1966
• Woonoppervlakte 46 m2
• Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer)
• Isolatie dubbel glas
• Verwarming via eigen CV ketel (combiketel uit 2011)
• Energielabel C
• VVE servicekosten € 200,00 per maand INCLUSIEF voorschot gas/water/elektra.
• Voorzieningen intercom.
• In deze koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Keuze notaris voorbehouden aan verkoper (Van Grafhorst Notarissen)
• Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 287.500 k.k.
Aangeboden
Sinds 24 dagen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort appartement
Portiekwoning / Corridorflat
Bouwjaar
1966
Aantal kamers
2 (1 slaapkamer)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Woonoppervlakte
46 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud.
164 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
35 m² (Doorzonkamer)
Keuken
0 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, zonder achterom
Achtertuin
45 m² (7,50m diep en 6m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Oppervlakte
10 m²
Voorzieningen
-

VvE kenmerken

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (EUR 200 per maand)
Reservefonds
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

 
 

Delen

Deel Obbinklaan 5, Utrecht op:

Foto's Obbinklaan 5, Utrecht

Loading...