Fivelingo 77

3524BJ Utrecht (Utrecht)
EUR 335.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort appartement
Dubbel benedenhuis
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1983
Woonopp.
85 m²
Inhoud.
266 m³
VvE servicekosten
EUR 212 per maand

Omschrijving

LET OP: Vanwege de zeer grote belangstelling worden er op dit moment geen bezichtigingen meer ingepland.

Op zoek naar een maisonnette met riante, zonnige tuin, gelegen in de groene en populaire wijk Lunetten? Dan is deze woning met twee woonlagen een buitenkansje!

De woning is gelegen in een complex dat in 1983 is gerealiseerd. Als eigenaar van de woning ben je automatisch lid van de actieve VvE. De erfpacht is bij deze woning eeuwigdurend afgekocht!

De ligging is ideaal, met op loopafstand het winkelcentrum Lunetten voor de dagelijkse boodschappen, verschillende scholen en met 12 minuten fietsen ben je in de gezellige oude binnenstad van Utrecht. Het bosrijke Amelisweerd of recreatieplas Laagraven is op de fiets in tien minuten te bereiken. Station Lunetten ligt op 300 meter afstand en de uitvalswegen A12, A2, A27 en A28 zijn ook vlakbij. Voor de deur is er voldoende openbare parkeerruimte (gratis parkeren).

BEGANE GROND
Hal, meterkast, gerenoveerde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, lichte en ruime woonkamer met laminaatvloer en vaste voorraadkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap (koolstoffilter), combi magnetronoven, vaatwasser, koelkast, voldoende opbergruimte en gezellige bar. In de woonkamer bevindt zich de deur naar de zonnige tuin. De woonkamer biedt veel privacy door de achtertuin en de groenstrook met water.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, drie ruime slaapkamers en opbergruimte boven de trap. De badkamer is voorzien van een douche, ruime wastafel met opbergruimte en biedt ruimte voor een wasmachine en droger.

TUIN
Nette ingerichte voortuin met ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en kliko’s. Royale, zonnige achtertuin van bijna 12 meter diep op het zuid-westen met veel privacy en groen. Stenen berging met veel opbergruimte. De achtertuin is vrij gelegen met uitzicht op een groenstrook met water en een bruggetje. De achtertuin is achterom te bereiken via een doodlopend pad.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: ca. 1983
- Woonoppervlakte: 86m2
- Tuin: ca. 12 x 5 m. op het zuidwesten (2016 gerenoveerd)
- Bijgebouwen: stenen berging (met elektra)
- Toilet in 2016 gerenoveerd
- Keuken in 2016 gerenoveerd en voorzien van inbouwapparatuur
- Cv-ketel NEVIT ProLine NxT HRC 24/CW4 (2016)
- Op steenworp afstand van NS-station Lunetten
- Vlakbij winkelcentrum met ruim assortiment aan winkels
- Gelegen in de gezellige, kindvriendelijke en groene wijk Utrecht Lunetten
- Op 12 minuten fietsen van de Utrechtse binnenstad
- Met de trein in 6 minuten op Utrecht Centraal
- Nabij uitvalswegen (knooppunt Lunetten)
- Ruime (gratis) parkeergelegenheid voor de deur

BEZICHTIGING?
U kunt een bezichtiging aanvragen door op Funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Van belang:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 335.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort appartement
Dubbel benedenhuis / Standaard
Bouwjaar
1983
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Oppervlak

Woonoppervlakte
85 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud.
266 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
26,25 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
7,40 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
59 m² (11,80m diep en 5m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Oppervlakte
7 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

VvE kenmerken

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (EUR 212 per maand)
Reservefonds
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

 
 

Delen

Deel Fivelingo 77, Utrecht op:

Foto's Fivelingo 77, Utrecht

Loading...