Tolstraat 30

6916BC Tolkamer (Gelderland)
255.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 2 maanden
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1935
Woonwoonopp.
120 m²
Perceelopp.
150 m²
Inhoud.
550 m³

Over de woning

Zeer verrassende, sfeervolle jaren 30 woning , op loopafstand van de Rijn en recreatiegebied de Bijland en geleden inde dorpskern van Tolkamer.
Let op! deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs van: € 255.000,-

Aan de rand van Tolkamer en nabij kade en Rijn een verrassende ruime geheel in stijl gerenoveerde en moderne vrijstaand jaren 30 woning met besloten tuin op het Zuidwesten en met mogelijkheden voor praktijkruimte of kantoor aan huis (met eigen ingang).

Tolkamer is een levendig klein dorp met ca. 2.745 inwoners en behoort tot de gemeente Zevenaar.
Het sfeervolle Tolkamer is voorzien van diverse winkels, een supermarkt, restaurants en terrassen aan de kade met uitzicht op de Rijn. Gelegen vlak bij Lobith en de Duitse grensplaats Elten.
Op steenworp afstand van de woning ligt recreatiegebied De Bijland met dagrecreatie, camping en jachthaven,

INDELING

Souterrain 50 m²: Portaal, Kantoor/werkkamer, voorraadkelder, berging, wasruimte, doucheruimte,
stookruimte met toegang tot de tuin

Begane grond 50 m²: Entree, hal met authentieke vloer, meterkast, trapopgang, toegang tot Souterrain,
Toilet, Garderobe, woonkamer (35 m²), halfopen keuken met inbouwapparatuur
waaronder een 5 pits gaskookplaat met wok brander, hete lucht oven en
vaatwasmachine

1e Verdieping: Overloop, vaste kast, separaat toilet, ouderslaapkamer met houten vloerdelen en
moderne badkamer ensuite voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel en
vloerverwarming, 2e en 3e slaapkamer, vast trap naar 2e verdieping

2e verdieping: Voorzolder met veluxdakraam, 4e slaapkamer met veluxdakraam

Externe Buiten ruimte: Ruimte onder balkon voor het stallen van fietsen e.d., in tuin sfeervol afgewerkte veranda

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
255.000 k.k.
Aanvaarding
Direct
Aangeboden
Sinds 2 maanden
Bouwjaar
1935

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Vrijstaande woning
Dak
Tentdak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Afmetingen

Perceeloppervlakte
150 m²
Woonoppervlakte
120 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Inhoud.
550 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Open haard
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, Geen spouw

Indeling

Aantal woonlagen
4 woonlagen
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
2 badkamers
Woonkamer
33 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
8 m² (Half open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, met achterom
Achtertuin
70 m² (10m diep en 7m breed)

Bergruimte

Soort
Geen
Voorzieningen
-

 
 

Delen

Deel Tolstraat 30, Tolkamer op:

Foto's Tolstraat 30, Tolkamer

Loading...