Weverskamp 36

6071AW Swalmen (Limburg)
375.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
2010
Woonwoonopp.
172 m²
Perceelopp.
340 m²
Inhoud.
689 m³

Over de woning

In een rustige, kindvriendelijke straat vlakbij de basisschool van Boukoul, staat deze uitstekend onderhouden, instapklare gezinswoning uit 2010. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming, een luxe, moderne keuken, vier zeer ruime slaapkamers en een tuin op het zuiden. De woning heeft een hoogwaardig afwerkniveau en is zeer energiezuinig. De hardhouten kozijnen en windveren zijn onlangs nog geschilderd.
Boukoul ligt in een prachtige, bosrijke omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Op fietsafstand bereikt men onder andere de dorpskern Swalmen en het Retailpark in Roermond. De nabijgelegen autosnelweg A73 zorgt voor goede ontsluitingsmogelijkheden.

Begane Grond
Via de entree aan de voorzijde van het huis, komt men binnen in het zitgedeelte van de woonkamer, dat naar achteren toe overloopt in een ruime woonkeuken. Deze beschikt over een dubbele openslaande tuindeur naar het terras op het zuiden. De moderne keuken is voorzien van goede apparatuur, zoals een inductie-kookplaat, krachtige afzuigkap, vaatwasser (recent vernieuwd) en koelkast. De gehele benedenverdieping is voorzien van een strakke tegelvloer met vloerverwarming.
Naast de keuken bevind zich de bijkeuken met keukenblok, voorzien van warm- en koudwater. Ook deze ruimte beschikt over vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken komt men in de goed geïsoleerde garage, voorzien van een automatische sectionaalpoort en tegelvloer. Ook bevindt zich hier een kraan en afzuiging. Er is een solartube geplaats in het platte dak, waardoor de ruimte wordt voorzien van daglicht.

Eerste Verdieping
Via een ruime en lichte overloop bereikt men twee royale slaapkamers, de badkamer en een bergruimte met tegelvloer, waar de wasmachine en droger kunnen worden geplaatst. De badkamer is modern en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Op de overloop en slaapkamers ligt een doorlopende, goede kwaliteit PVC vloer (recent gelegd). De grootste slaapkamer (ca. 24 m2) is voorzien van een grote kastenwand.

Tweede Verdieping
De bovenste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop met wastafel en twee zeer ruime slaapkamers. De vloer is voorzien van een doorlopende vinyl vloerbekleding. De slaapkamers worden verwarmd door middel van plafondverwarming (gekoppeld aan de CV-ketel) met ieder een onafhankelijke temperatuurregeling en zijn voorzien van kastenwanden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een brede dakkapel met vier ramen en geïntegreerde rolluiken en de slaapkamer aan de voorzijde heeft twee grote Velux dakramen. In beide slaapkamers is een luik aanwezig met toegang tot de bergzolder / vliering.

Tuin
De goed onderhouden tuin is bereikbaar via een vrije achterom en bestaat uit een terras op het zuiden, fraai gazon en een vrijstaand houten tuinhuis (ca. 10 m2). Op het dak van het tuinhuis zijn vier zonnepanelen geplaatst. De oprit aan de voorzijde van het huis biedt plaats aan twee auto’s.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
375.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Bouwjaar
2010

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Geschakelde woning
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Afmetingen

Perceeloppervlakte
340 m²
Woonoppervlakte
172 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud.
689 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
50 m² (Doorzonkamer)
Keuken
24 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, met achterom
Achtertuin
200 m² (6m diep en 20m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Oppervlakte
10 m²
Voorzieningen
-

Parkeerruimte

Soort
Aangebouwd steen, Garage met carport, Buiten
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Capaciteit
3 auto's

 
 

Delen

Deel Weverskamp 36, Swalmen op:

Foto's Weverskamp 36, Swalmen

Loading...