Schenkeldijk 107

3291EP Strijen (Zuid-Holland)
EUR 435.000 k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort woonhuis
Landhuis
Aangeboden
Sinds 19 dagen
Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Bouwjaar
1920
Woonopp.
85 m²
Perceelopp.
450 m²
Inhoud.
294 m³

Omschrijving

LET OP: Het betreft een bieden vanaf prijs.

Schitterend gesitueerde vrijstaande woning.
Totaal ruim 450m2 eigen grond.

Volledig en structureel gerenoveerd huis aan de dijk op een van de mooiste plekjes in de Hoeksche Waard met volop privacy en een natuurgebied als je ‘achtertuin’. Heerlijk buiten wonen en toch dicht bij de stad: op een half uur rijden van Rotterdam Zuidplein en 20 minuten van Dordrecht centraal station.

Het huis is groter dan dat de straatkant doet vermoeden.
De woning bestaat uit nieuwbouw (ong. 28m2) waar je in binnenkomt. Aan de rechterkant meteen de meterkast, en vervolgens de badkamer (2.30 bij 2.70) met aparte douche en bad met uitzicht! De gang (1 m. breed) komt uit in de eetkamer.
De nieuwbouw heeft vloerverwarming, evenals de tegels in de keuken.
De keuken bevindt zich in de ‘oudbouw’ (waarvan overigens alles nieuw is behalve de muren). Een inbouwkast onder de trap met lades van 80 cm diep, herbergt ook de inbouw-koel-vriescombinatie. De diepe lades zorgen voor heel veel opbergruimte. Dit gedeelte van het huis - met een woonkamer ( 4.30 bij 4.40) - kan worden verwarmd door de combiketel-radiatoren of een houtkachel. De woonkamer heeft massieve eikenhouten vloerdelen en eikenhouten balken onder het Douglas plafond: 35 mm. vloerdelen.
Openslaande deuren in de woonkamer verbinden het huis met een grote ‘eetbare’ tuin met fruitbomen (pruimen, peer) en een walnotenboom. Fruit waaronder aardbeien, rode bes, Japanse wijnbes, een kruidentuin en veel bloemen.
Op de bovenverdieping zijn 2 slaapkamers (465x 450 met dakkapel en 450 x 221)

Een grote schuur van ruim 27 m2 staat er sinds 2012.

Op het platteland en toch glasvezel! De buis ligt sinds kort tot in de meterkast, glasvezel volgt!


Bijzonderheden:
Sinds 2005 is het huis uit 1920 geheel onder handen genomen:
2009: beschoeiing laten plaatsen (Azobé)
De nieuwbouw staat er sinds 2013
Moderne 3 x 25 Ampère elektra aansluiting met 8 automaten en een 3-fase automaat. Meterkast voorbereid op elektrisch koken, 5 polige kabel tot in de keuken.
Jan. 2022 zonnepanelen (10 x 360 Watt) geplaatst
November 2021 nieuwe cv / warm water combi-ketel (Remeha Tzerra)
2020 buitenkant geïsoleerd (10 cm. polystyreen) en gestuukt.
De woning is niet aangesloten op de riolering. De septic tank uit 2006 is een IBA klasse 2 en heeft in 2020 een opknapbeurt gehad, dat wil zeggen, de tank is geleegd en er is nieuw biorock (filter) in geplaatst.
Netwerk (cat5)- en drie fase VMVK kabel naar de schuur aangelegd, evenals geïsoleerde verwarmingsleidingen (15 mm. en gasleiding (22mm.).
Oplevering in overleg/ beschikbaar per half september.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 435.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 19 dagen
Status
Onder bod
Aanvaarding
15-09-2022

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Landhuis / Vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Oppervlak

Perceeloppervlakte
450 m²
Woonoppervlakte
85 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud.
294 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrisch
Warm water
CV-Ketel, Gasboiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
1 woonlaag
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
23 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
15 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Tuin rondom, zonder achterom
Tuin rondom
450 m² (12m diep en 38m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Oppervlakte
30 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Parkeerruimte

Soort
Garage mogelijk, Buiten
Capaciteit
2 auto's

 
 

Delen

Deel Schenkeldijk 107, Strijen op:

Foto's Schenkeldijk 107, Strijen

Loading...