Sluiswachter 13

3201GG Spijkenisse (Zuid-Holland)
EUR 325.000 k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1980
Woonopp.
111 m²
Perceelopp.
164 m²
Inhoud.
349 m³

Omschrijving

Royale eindwoning met dakterras, berging en tuin.

Gelegen in Spijkenisse ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Sluiswachter. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2017. De woning heeft een energielabel B.
Uniek wonen in Spijkenisse. Dat kan goed in deze buurt. Sluiswachter 13 is gelegen in de buurt Gildenwijk-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling:
Sierbestrate voortuin. Entree voorgevel ruime hal met trapopgang, meterkast (nieuwe groepenkast) modern toilet. De natuurstenen vloertegels zijn doorgelegd in de woonkamer en half open keuken. Hoekopstelling met composiet aanrechtblad met goede geintregreerde apparatuur 5 pits gaskookplaat RVS afzuigkap combi oven. De woonkamer is volledig gestuct in 2021 zowel wanden als plafonds. Schuifpui naar de tuin sierbestrating met vrijstaande blokhut degelijke erfafscheiding met betonpalen en afsluitbare achteruitgang.

1ste verdieping:
Overloop met wasruimte aansluiting wasmachine droger en plavuizen vloer. CV ruimte met opstelling HR combiketel. Vanaf de overloop is de moderne laminaat vloer doorgelegd in de twee royale kamers die volledig gestuct zijn zowel muren als plafond in 2021. Moderne badkamer met kunststof dakraam - wandcloset wastafelmeubel met waskom inloop douche met rainshower, handdouche en easy drain design radiator en volledig betegeld.

2de verdieping:
Riante ouder slaapkamer volledig gestuct muren en planfonds 2021 en deur naar royale dakterras.

Bijzonderheden:

Energielabel B
volledig kunststofkozijnen 2016 (met garantie tot 2031)
Hr+/ HR++ beglazing
CV ketel 2017 Remeha
Volledig dak is ook vernieuwd

Nieuwsgierig naar de bijzondere woning maak een afspraak voor een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 325.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 1 maand
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Eindwoning
Bouwjaar
1980
Dak
Samengesteld dak bedekt met Dakpannen, Bitumen
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
164 m²
Woonoppervlakte
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud.
349 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
30 m² (T-vorm)
Keuken
9 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
64 m² (9m diep en 5,20m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Oppervlakte
10 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

 
 

Delen

Deel Sluiswachter 13, Spijkenisse op:

Foto's Sluiswachter 13, Spijkenisse

Input array has 2 params, does not match query: 'SELECT GeomFromText('POINT(? ?)')'
Loading...