Gelegen in de gezellige wijk Grozen in Schiedam is deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Willem Brouwerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 vierkante meters mede door de uitbouw achter over de volledige breedte van de woning met een perceel oppervlakte van 62 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een Enegerielabel F nog niet gecertificeerd bij certificering mogelijk een Energielabel C.
Uniek wonen in Schiedam dat kan in deze buurt, het is kindvriendelijke met relatief veel gezinnen verder is het een betrekkelijke rustige buurt. Er zijn veel voorzieningen in de buurt zoals scholen, loopafstand van een supermarkt en het centrum van Schiedam is op fietsafstand, uitvalswegen zijn erg goed te bereiken in slechts 3 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot de riante woonkamer met open keuken, bijkeuken en schuifpui naar de tuin. Tevens bied het toegang tot de eerste verdieping met moderne toilet.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee slaapkamers een aan de voorzijde van de woning en een aan de achterzijde van de woning tevens een ruime studeer/ kantoorruimte daarnaast is er een inloopkast en een kast voor de wasruimte ruime lange hal die toegang bied tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Twee slaapkamers een aan de voorzijde met dakkapel en een aan de achterzijde ruim van opzet een modern badkamer met douche en tweede toilet hier bevindt zich ook de Remeha CV ketel uit 2018.

Bijzonderheden:

1. de volledige woning is voorzien van dubbel glas en aluminium kozijnen
2. de beneden verdieping is in 2021 uitgebouwd en gemoderniseerd open keuken met apparatuur een bijkeuken en een schuifpui kunststof dubbelglas
3. het dak is voorzien van nieuwe bitumen in 2022
4. de woning is door de houtkachel gasvrij alleen warm water is nog via de ketel
5. mogelijkheid tot het aanleggen vloerverwarming omdat deze reeds aanwezig is onder de vloer maar niet in gebruik
6. de bijkeuken zou eventueel omgebouwd kunnen worden tot ruime douche en toilet
7. de woning is uitermate geschikt voor ouder/kind woning of werk/woonruimte

Laat u verrassen en maak een afspraak dit is een bijzondere mooie woning in een gezellige buurt in Schiedam.