Wilt u wonen in een uniek grachten pandje uit begin vorige eeuw? Dan is dit uw kans.
Aan het begin van de Lange Haven staat dit sfeervolle gemeentelijk monument, dat meer dan voldoende ruimte biedt aan een liefhebber.

Indeling:
Begane grond: Entree via voormalige steeg, met trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken.
Achter de woonkeuken ligt een werk-/slaapkamer met daar tegenover de douche-, toilet- en wasruimte.
De keuken heeft een L-opstelling met heel veel kastruimte. Ingebouwd zijn de gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Onder de ramen aan de voorzijde zijn extra brede vensterbanken aangebracht en daaronder is kastruimte gecreëerd.

Eerste verdieping:
Sfeervol en heerlijk lichte woonkamer, over de gehele lengte/diepte (7.40 m) van de woning, met toegang tot het op het Zuiden gelegen dakterras. Op de vloer ligt een grenen parket, dat desgewenst geschuurd en gelakt kan worden.
Heel bijzonder is de betegelde antieke schouw in het zitgedeelte aan de voorzijde.
De open trap, die afgesloten kan worden d.m.v. een luik, biedt toegang tot de slaapetage.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de inpandige badkamer en de slaapkamer, die aan de voorzijde is gelegen.
De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, wandcloset en vaste kast waarin zich de cv-ketel bevindt.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 1901
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel E
- Verwarming (b.g.g. voorzien van vloerverwarming) & warm water middels cv-combiketel Remeha bouwjaar 2020
- Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- Dakterras van ca. 18 m²
- Dak vernieuwd 1995
- Gemeente gedoogd privé terras aan de waterkant, op openbare weg (verboden te parkeren)
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering per direct