La Combe Buffet 0 0

19700 Saint Salvadour (Frankrijk)
169.500 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 1 jaar
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1980
Woonwoonopp.
167 m²
Perceelopp.
14500 m²
Inhoud.
0 m³

Over de woning

Woning
"Achimenes", uw woning?

Onze woning hebben wij "Achimenes" genoemd naar een plant die staat voor rust in gevoel. De plant zult u echter hier niet aantreffen, maar des te
meer de rust ervaren die Achimenes en haar omgeving uitstralen.

Achimenes staat aan de rand van het stadje Saint Salvadour in het departement Corrèze. Saint Salvadour heeft ongeveer 200 inwoners, jonge en oudere generaties.

Door deze website hopen wij u veel informatie over Achimenes te geven, maar wij zijn ons er ook van bewust dat ondanks de uitgebreide informatie er
toch vragen over blijven. Aarzelt u dan niet om contact met ons op te nemen,
wij zullen trachten om u zo duidelijk mogelijk te informeren.

De vraagprijs voor Achimenes hebben wij bepaald door rekening te houden met de huidige situatie op de woningmarkt veroorzaakt door de
crisis.

Wij denken dan ook dat een vraagprijs van € 185.500 (verlaagd van € 195.500) voor een royale, geriefelijke woning op een prachtige locatie, een reeële prijs is. Hopelijk zult
u na het bekijken van deze website en een bezoek aan Achimenes tot dezelfde conclusie komen.

Met vriendelijke groet,
Louise en Paul Subelack

Buurt
"Ah bon!" wordt er gezegd als wij antwoorden op de vraag waar wonen! "C'est tranguille n'est ce pas?"

Jazeker Saint Salvadour is rustig, erg rustig zelfs want behalve plaatselijk verkeer heeft bijna niemand er iets te zoeken. En terecht....want wat(!)
moet je er zoeken als je niet van rust en de stilte van de natuur houdt?

De camping municipal en de grote vis/zwemvijver aan de rand van het dorp liggen er in de zomer picobello bij alsof er elk moment hoog bezoek wordt
verwacht. Hoog bezoek komt er zelden, maar de 2 gemeentearbeiders van Saint Salvadour houden de schoonheid van Saint Salvadour en omgeving desondanks
nauwlettend in de gaten en hebben hun eigen agenda voor de te verrichten werkzaamheden. Mocht er dan toch hoog bezoek komen, dan is Saint Salvadour
er klaar voor!

In Saint Salvadour gaat iedereen zo zijn eigen gang lijkt wel. Maar niets is minder waar, het comité des fêtes is het gehele jaar door aktief in het
bedenken en het uitvoeren van festiviteiten en geeft daar in de tweede week van februari verslag van ten overstaan van de burgemeester, wethouders en
burgers. Dit alles natuurlijk onder het genot van een hapje en een drankje. Dit is traditie en zo zal het waarschijnlijk tot in de lengte der dagen
blijven gaan, want de jeugd van Saint Salvadour wordt het al met de paplepel ingegoten.
Jong en oud vormen hier een hechte gemeenschap en zorgen er samen voor dat Saint Salvadour zijn goede naam als rustig dorp niet verliest.
Voor recreatie hoeft u niet ver van huis te gaan, u kunt hier vissen, zwemmen, wandelen, cross fietsen etc. Rondom het dorp zijn verschillende
wandelroutes uitgezet die u leiden langs adembenemende mooie lokaties en vergezichten. Tijdens de wandeling kan het maar zo gebeuren, dat er enkele
reeën voor u de weg oversteken of dat er een eekhoorn boven uw hoofd door de bomen schiet.

Genieten van al het moois dat Saint Salvadour te bieden heeft is een voorrecht en bovendien "C'est tranguille n'est ce pas?"
Saint Salvadour heeft een stadhuis, een postagentschap, een bescheiden supermarkt, een historische kerk en een goed restaurant, maar niet ver van
Saint Salvadour zijn:
Seilhac ongeveer 8 km. en daar vindt u alles voor uw dagelijkse levensbehoeften: dokter, tandarts, apotheek, postkantoor, scholen, supermarkt,
kapper, bakker, banketbakker, slager, dierenarts, restaurant, café
Tulle ongeveer 20 km. voor de uitgebreidere boodschappen, winkelen, grote wekelijkse markten en vertier.
Brive ongeveer 55 km. en geldt als de grotere stad met veel winkels, restaurants, vliegveld enz.

Bereikbaarheid
Volledige informatie op onze website

Faciliteiten
Volledige informatie op onze website

Bijzonderheden
De woning
is gebouwd in 1982 met gebruik van goede materialen die zeker nog een behoorlijk aantal jaren meegaan.
Voor de dakconstructie zijn eiken balken gebruikt en de dakpannen zijn eveneens van hoogwaardige kwaliteit. Voor het geval "de pannen van het dak
vliegen", er liggen nog ongeveer 150 dakpannen opgeslagen in een ruimte naast slaapkamer2

In 2012 is de woning volledig aangepast aan de eisen van deze tijd.
Ramen en buitendeuren zijn vervangen voor nieuwe van hardhout met dubbele beglazing en hang- en sluitwerk dat aan de huidige Europese
veiligheidseisen voldoet. De ramen van de salon, de badkamer, het toilet en de slaapkamers zijn niet vervangen maar hebben wel dubbele beglazing en
verkeren in zeer goede staat.

De voordeur is een bijzondere, het is een massief hard houten deur van 2.30mtr x 1.10mtr voorzien van dubbele beglazing en van een sierlijke
smeedijzeren grill.

Ook alle binnendeuren zijn door nieuwe vervangen, is de electrische installatie op norm gebracht en zijn voor de verwarming nieuwe electrische
gietijzeren radiatoren van het merk Sauter Boléro gemonteerd. De electrische installatie is voorzien van een aansluiting voor een
noodagregaat.
Eveneens is de electrische boiler vervangen door een nieuwe en ook de water aan en afvoer is aangepast aan de huidige standaard.

Binnen en buiten is het nodige schilderwerk verricht en zijn de dakgoten nagezien en waar nodig gerepareerd.

De voorzijde van het huis ligt op het zuiden wat garant staat voor een behaaglijke warmte in de woon- en eetkamer. Vanachter de grote dubbele
balkondeuren kunt u met een glaasje wijn genieten van de weldadige warmte die over u komt.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
169.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden
Sinds 1 jaar
Bouwjaar
1980

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Vrijstaande woning
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
6 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Afmetingen

Perceeloppervlakte
14500 m²
Woonoppervlakte
167 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud.
0 m³

Energie

Verwarming
Open haard, Elektrisch
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
0 badkamer
Woonkamer
27 m² (Studeerkamer)
Keuken
7 m² (Half open keuken)
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Patio / atrium, zonder achterom
Tuin rondom
0 m² (0m diep en 0m breed)

Bergruimte

Soort
-
Voorzieningen
-

Parkeerruimte

Soort
Inpandig (2)
Capaciteit
2 auto's

 
 

Delen

Deel La Combe Buffet 0 0, Saint Salvadour op:

Foto's La Combe Buffet 0 0, Saint Salvadour

Loading...