Nabij de duinen, strand én stad: ruim hoek-appartement, deze modern licht appartement met twee slaapkamers. ligt in een rustige, groene woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook scholen, kinderopvang en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien snel op de uitvalswegen. Dit mooie appartement met een woonoppervlakte van 81m2 heeft 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een grote lichte woonkamer met half open keuken.

De woning is op de tweede verdieping die u kunt bereiken met de lift of via het trappenhuis. Indeling: bij binnenkomst is er een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Het appartement biedt veel comfort en daglicht.

De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron en koel-vriescombinatie. Dankzij de ruime opbergmogelijkheden is de keuken zowel praktisch als elegant ingericht. De keuken, woonkamer en eetkamer vloeien naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een open en sfeervolle leefruimte. De keukenvloer is betegeld, verder ligt in de woning laminaat. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot het royale balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Via de hal bereikt u de twee slaapkamers. Dankzij de hoekligging van het appartement profiteert u in alle ruimtes van natuurlijke lichtinval. Beide slaapkamers zijn ruim bemeten en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen balkon. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel en een spiegel.

Berging: Op de begane grond bevindt zich een berging voor bijvoorbeeld fietsen

Bijzonderheden: - Vanaf november 2025 wordt er in de wijk betaald parkeren ingevoerd. Gunstig hierbij is dat het appartement over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikt afgesloten met een slagboom -In dit appartementsgebouw zit blokverwarming met radiatoren, het warme water wordt ook verzorgd door deze blokverwarming met een zuinige hoog-rendement combi-ketel. Kortom, een heerlijk licht en ruim appartement op een perfecte locatie!

KENMERKEN:
• Bouwjaar 1978
• Kamers 3 (2 slaapkamers)
• Gelegen op erfpachtgrond tot en met 31-12-2030, bedrag € 1,13 p/jr (wordt niet geïnd) Verlenging voor canon
vanaf 2031 is reeds aangevraagd.
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 81 m² (NVM Meetinstructie)
• Blokverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Energielabel C
• Actieve VvE, bijdrage €266,- per maand
• Collectieve opstalverzekering

VERKOOPCONDITIES:
• Oplevering in overleg en is eventueel snel te betrekken
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Niet zelf bewoond clausule van toepassing