Mauritskade 59 | Licht herenhuis met dakterras en uitzicht over de gracht

Op een markante hoek in het geliefde Buurtschap 2005 ligt dit karaktervolle herenhuis van circa 129 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een aparte werk-/studeerkamer op de begane grond en een ruim dakterras van circa 20 m².

Dankzij de hoekligging en de lange zijgevel op het zuidwesten is het huis opvallend licht. Vanuit de woonkamer kijk je fraai uit over de gracht en de historische bebouwing aan de Mauritskade. De woning is in 2018 grondig gerenoveerd en combineert de sfeer van een klassiek Haags stadshuis met een moderne en open indeling.

De entree bevindt zich aan de rustige Nieuwe Schoolstraat. Op de begane grond ligt een ruime multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als werk- en studeerkamer. Deze ruimte is ook geschikt als speelkamer, logeerkamer of vierde slaapkamer. Verder zijn hier een separate toiletruimte, wasruimte, bergruimte en een kelder aanwezig.

De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevinden zich de lichte woonkamer, het eetgedeelte en de moderne open keuken. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht over het water. De keuken is voorzien van Siemens-apparatuur, een vijfpits inductiekookplaat en een Quooker.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Via een vaste trap bereik je het dakterras van circa 20 m². Een verrassend rustige plek midden in de stad, met uitzicht over de hofjes achter de Denneweg en de skyline van Den Haag. Ideaal voor lange zomeravonden, een borrel of gewoon om even van de zon te genieten.

De ligging is uitstekend. De Denneweg, Frederikstraat, het Lange Voorhout, de Koninklijke Schouwburg en het centrum liggen allemaal op loopafstand. Ook Den Haag Centraal, diverse tram- en busverbindingen en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Highlights:

- Karaktervol herenhuis uit 1906
- Circa 129 m² woonoppervlakte
- Gelegen op eigen grond
- Hoekligging met veel lichtinval
- Fraai uitzicht over de gracht
- Drie slaapkamers
- Aparte werk-/studeerkamer op de begane grond
- Moderne open keuken met Siemens-apparatuur en Quooker
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Dakterras van circa 20 m²
- Grondig gerenoveerd in 2018
- Kozijnen en boeidelen eind 2022 opnieuw geschilderd
- Geen VvE-bijdrage
- Centrale ligging in Buurtschap 2005
- Denneweg, Frederikstraat en centrum op loopafstand
- Oplevering in overleg

Een licht, sfeervol en verrassend compleet herenhuis op een bijzondere plek in Den Haag.

Benieuwd naar de ruimte, het uitzicht en de sfeer van Mauritskade 59? Plan dan een bezichtiging en ervaar deze bijzondere stadswoning zelf.


ENGLISH

Mauritskade 59 | Bright townhouse with roof terrace and canal views

Situated on a prominent corner in the highly sought-after Buurtschap 2005 neighbourhood, this characterful townhouse offers approximately 129 m² of living space. The property features three bedrooms, a separate home office/study on the ground floor and a spacious roof terrace of approximately 20 m².

Thanks to its corner position and long south-west-facing side façade, the house benefits from an abundance of natural light. The living room offers beautiful views over the canal and the historic architecture along Mauritskade. Extensively renovated in 2018, the property combines the charm of a classic Hague townhouse with a modern, open-plan layout.

The entrance is located on the quiet Nieuwe Schoolstraat. On the ground floor, you will find a spacious multifunctional room, currently used as a home office and study. This room is also perfectly suited as a playroom, guest room or fourth bedroom. This floor also includes a separate toilet, laundry room, storage space and a cellar.

The first floor forms the heart of the home, with a bright living room, dining area and modern open-plan kitchen. Large windows allow plenty of natural light to enter and provide beautiful views over the water. The kitchen is equipped with Siemens appliances, a five-zone induction hob and a Quooker boiling-water tap.

The second floor comprises three bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower, washbasin unit and toilet.

A fixed staircase leads to the approximately 20 m² roof terrace. This is a surprisingly peaceful spot in the heart of the city, with views over the courtyards behind Denneweg and the skyline of The Hague. An ideal place to enjoy long summer evenings, drinks with friends or simply some time in the sun.

The location is excellent. Denneweg, Frederikstraat, Lange Voorhout, the Royal Theatre and the city centre are all within walking distance. The Hague Central Station, various tram and bus connections and the main arterial roads are also easily accessible.

Highlights:

- Characterful townhouse dating from 1906
- Approximately 129 m² of living space
- Freehold property
- Corner position with an abundance of natural light
- Beautiful views over the canal
- Three bedrooms
- Separate home office/study on the ground floor
- Modern open-plan kitchen with Siemens appliances and Quooker
- Modern bathroom with walk-in shower
- Roof terrace of approximately 20 m²
- Extensively renovated in 2018
- Window frames and fascia boards repainted in late 2022
- No owners’ association (VvE) contribution
- Central location in Buurtschap 2005
- Denneweg, Frederikstraat and the city centre within walking distance
- Completion by mutual agreement

A bright, characterful and surprisingly complete townhouse in a truly special location in The Hague.

Curious to experience the space, views and atmosphere of Mauritskade 59 for yourself? Schedule a viewing and discover this exceptional city home.