Mauritskade 59 | Licht herenhuis met een vernieuwd energielabel C, dakterras en uitzicht over de gracht.

Op een markante hoek in het geliefde Buurtschap 2005 ligt dit karaktervolle herenhuis van circa 129 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een aparte werk-/studeerkamer op de begane grond en een ruim dakterras van circa 20 m². In alle ruimtes is minimaal dubbelglas aanwezig, met op enkele plekken ook HR+ en HR+++-glas. Sinds kort beschikt de woning over een nieuw energielabel C.

Dankzij de hoekligging en de lange zijgevel op het zuidwesten is het huis opvallend licht. Vanuit de woonkamer kijk je fraai uit over de gracht en de historische bebouwing aan de Mauritskade. De woning is in 2018 grondig gerenoveerd en combineert de sfeer van een klassiek Haags stadshuis met een moderne en open indeling.

De entree bevindt zich aan de rustige Nieuwe Schoolstraat. Op de begane grond ligt een ruime multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als werk- en studeerkamer. Deze ruimte is ook geschikt als speelkamer, logeerkamer of vierde slaapkamer. Verder zijn hier een separate toiletruimte, wasruimte, bergruimte en een kelder aanwezig.

De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevinden zich de lichte woonkamer, het eetgedeelte en de moderne open keuken. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht over het water. De keuken is voorzien van Siemens-apparatuur, een vijfpits inductiekookplaat en een Quooker.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Via een vaste trap bereik je het dakterras van circa 20 m². Een verrassend rustige plek midden in de stad, met uitzicht over de hofjes achter de Denneweg en de skyline van Den Haag. Ideaal voor lange zomeravonden, een borrel of gewoon om even van de zon te genieten.

De ligging is uitstekend. De Denneweg, Frederikstraat, het Lange Voorhout, de Koninklijke Schouwburg en het centrum liggen allemaal op loopafstand. Ook Den Haag Centraal, diverse tram- en busverbindingen en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Highlights:

- Karaktervol herenhuis uit 1906
- Circa 129 m² woonoppervlakte
- Gelegen op eigen grond
- Hoekligging met veel lichtinval
- Fraai uitzicht over de gracht
- Drie slaapkamers
- Aparte werk-/studeerkamer op de begane grond
- Moderne open keuken met Siemens-apparatuur en Quooker
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Dakterras van circa 20 m²
- Grondig gerenoveerd in 2018
- Kozijnen en boeidelen eind 2022 opnieuw geschilderd
- Geen VvE-bijdrage
- Centrale ligging in Buurtschap 2005
- Denneweg, Frederikstraat en centrum op loopafstand
- Oplevering in overleg

Een licht, sfeervol en verrassend compleet herenhuis op een bijzondere plek in Den Haag.

Benieuwd naar de ruimte, het uitzicht en de sfeer van Mauritskade 59? Plan dan een bezichtiging en ervaar deze bijzondere stadswoning zelf.


ENGLISH

Mauritskade 59 | Bright townhouse with a renewed energy label C, roof terrace and views over the canal.

Situated on a prominent corner in the popular Buurtschap 2005 neighbourhood, this characterful townhouse offers approximately 129 m² of living space. The property has three bedrooms, a separate office/study on the ground floor and a spacious roof terrace of approximately 20 m². All rooms have at least double glazing, with HR+ and HR+++ glazing in several areas. The property has recently received a new energy label C.

Thanks to its corner position and long south-west-facing side façade, the house is exceptionally bright. From the living room, there are attractive views over the canal and the historic buildings along Mauritskade. The property was extensively renovated in 2018 and combines the atmosphere of a classic The Hague townhouse with a modern, open-plan layout.

The entrance is located on the quiet Nieuwe Schoolstraat. On the ground floor is a spacious multifunctional room, currently used as an office and study. This space is also suitable as a playroom, guest room or fourth bedroom. This floor also includes a separate toilet, laundry room, storage space and a cellar.

The first floor forms the heart of the home. Here you will find the bright living room, dining area and modern open-plan kitchen. The large windows provide plenty of natural light and beautiful views over the water. The kitchen is equipped with Siemens appliances, a five-zone induction hob and a Quooker.

The second floor comprises three bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower, washbasin unit and toilet.

A fixed staircase leads to the roof terrace of approximately 20 m². A surprisingly peaceful spot in the heart of the city, with views over the courtyards behind Denneweg and the skyline of The Hague. Ideal for long summer evenings, drinks or simply enjoying the sunshine.

The location is excellent. Denneweg, Frederikstraat, Lange Voorhout, the Royal Theatre and the city centre are all within walking distance. The Hague Central Station, various tram and bus connections and the main arterial roads are also easily accessible.

Highlights:

- Characterful townhouse dating from 1906
- Approximately 129 m² of living space
- Situated on freehold land
- Corner position with plenty of natural light
- Attractive views over the canal
- Three bedrooms
- Separate office/study on the ground floor
- Modern open-plan kitchen with Siemens appliances and Quooker
- Modern bathroom with walk-in shower
- Roof terrace of approximately 20 m²
- Extensively renovated in 2018
- Window frames and fascia boards repainted at the end of 2022
- No homeowners’ association (VvE) contribution
- Central location in Buurtschap 2005
- Denneweg, Frederikstraat and the city centre within walking distance
- Completion by mutual agreement

A bright, inviting and surprisingly complete townhouse in a special location in The Hague.

Curious about the space, views and atmosphere of Mauritskade 59? Schedule a viewing and experience this special city home for yourself.