Groningsestraat 333

2587PJ 's-Gravenhage (Zuid-Holland)
EUR 649.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort appartement
Portiekflat
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
5 (2 slaapkamers)
Bouwjaar
1993
Woonopp.
136 m²
Inhoud.
416 m³
VvE servicekosten
EUR 329 per maand

Omschrijving

Welkom op Scheveningen - Welcome to the Hague - English text below.

Aan de rand van Scheveningen, op de derde etage, met werkelijk een uniek uitzicht over de duinen en de zee ligt dit prachtige, riante appartement van 136 m2. De woning beschikt over een zeer royale woonkamer, een eetkamer met luxe open keuken en een studeerkamer met een steel look glazen wand welke allen uitkijken op de duinen en de zee. Aan de andere zijde 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een wellness douche en een separate gasten badkamer. Daarnaast is het appartement voorzien van een aparte wasruimte. Op het op het zuiden gelegen balkon, kan heerlijk genoten worden van de middag zon. Tevens beschikt de woning over een privé berging in de onderbouw en een privé parkeerplaats in de ondergelegen overdekte garage.

Indeling
Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Trap of lift naar de derde verdieping.

Appartement op de derde etage
Binnenkomst in ruime hal dat toegang geeft tot de vertrekken.
De zeer riante woonkamer is voorzien van een prachtige lichte vloer en grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een uitzonderlijk uitzicht op de duinen van Meijendal en de zee. Een zwart metal look glazen wand zorgt voor een extra kamer waarbij ook genoten kan worden van hetzelfde uitzicht.

Vanuit de naastgelegen eetkamer kan ook genoten worden van dit unieke uitzicht. De luxe open keuken grenst aan de eetkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Naast de keuken is een was en opslag ruimte. Tevens vanuit de hal en de keuken te bereiken is het luxe toilet met automatisch waterbidet

Aan de achterzijde van het appartement zijn er 2 riante slaapkamers De hoofdslaapkamer biedt toegang tot de moderne en suite badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche regendouche, wellness douche(Sunshower), extra brede wastafel met meubel, design radiator, vloerverwarming en toilet.
De tweede slaapkamer geeft toegang tot het heerlijke, zonnige balkon, gelegen op het zuiden. Net naast de tweede slaapkamer bevindt zich nog een gastendouche

Het appartement beschikt in de onderbouw over een privé berging en een privé parkeerplaats in de afgesloten garage.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (2009). Het bouwjaar van het appartement is 1993.

PARKEERPLAATS EN BERGING
In de onderbouw bevindt zich een privé berging. Eigen inpandige parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage verplicht af te nemen in combinatie met het aangeboden appartement. Vaste koopsom parkeerplaats € 30.000,- K.K.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Er zijn 3 afzonderlijke, actieve VvE’s, voor het appartementencomplex, voor de parkeergarage en voor de gemeenschappelijke infrastructuur. De servicekosten bedragen:
Appartement € 266 per maand
Parkeergarage € 22,50 per maand
Gemeenschappelijke infrastructuur € 41,- per maand
Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 136 m2 (conform NEN2580)
- Inhoud 416 m2 (conform NEN2580)
- Eeuwigdurend recht van erfpacht
- Uniek uitzicht en geweldige locatie
- Luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers
- Balkon op het zuiden
- Moderne badkamer
- Gasten badkamer
- 2 toiletten
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van muurisolatie en vloerisolatie
- Privé berging
- Privé parkeerplaats
- Vraagprijs € 649.000,- K.K.
- Parkeerplaats € 30.000,- K.K.
- Overdracht per 1 November 2022
- Alle stukken betreffende dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen

English version
On the edge of the Hague on the third floor, with a one of a kind view across the dunes and the sea, this beautiful, spacious 136m2 apartment is situated. This apartment has a very spacious living room, a dining room with and open kitchen, and a room with a steel look glass wall where all 3 of these rooms have a magnificent view over the natural dune landscape and the sea. On the other side of the apartment there are 2 spacious bedrooms, and a modern bathroom with a wellness shower, and a separate shower for guests. The apartment also has additional storage and washing space. There is a balcony facing southbound, allowing to enjoy the afternoon sun. Also included with the apartment is a storage space in the lower area of the building and a private parking space in a underground garage.

Lay out
Closed central hall entry with doorbells and letter boxes

Apartment situated on the 3rd floor
Entry into a spacious hallway to which the majority of the rooms can be reached.
Very spacious living room which is equipped with a light color floor and large windows to maximize external light and a beautiful view on the dunes and the Sea. Black metal look glass wall creates an additional room, from where the same magnificent view can be taken in.

From the adjacent dining room the same view can be taken in. A luxurious kitchen with all the modern comforts is connected with the dinning room. The kitchen includes, induction cooking, Microwave/Oven, dishwasher, refrigerator and freezer. Next to and connected with the kitchen is a storage and washing room. Both from the hallway as well as reachable from the kitchen is the luxurious toilet with automatic shower toilet.

On the backside of the apartment there are 2 spacious bedrooms. The main bedroom has ensuite modern bathroom. This bathroom has an open and spacious shower with a wellness shower(sunshower), extra wide washbasin, design radiator, floor heating and toilet.
The second bedroom has access to the sunny southern facing balcony. Next to the second bathroom there is a guest shower.

In the lower floors of the apartment building there is a private storage and a private parking space in a closed off underground garage. The private parking space is mandatory in combination with the apartment. Parking space is a set price of € 30.000,- K.K.

Owners associations (VVEs)
There is 3 owner associations to know: one for the group of apartments, one for the parking and one for common used area between the buildings. Current Services fees are:
Apartment € 266 per month
Parking garage € 22,50 per month
Common area infrastructure € 41,- per month
Multiple year maintenance forecast is available for all VVEs (although in Dutch)

Highlights
- Living area 136 m2 (conform NEN2580)
- Eternal right of van ground lease
- Unique and magnificent view
- Luxury Kitchen with all equipment build in
- 2 Bedrooms
- Balcony facing south
- Modern Bathroom
- Guests Bathroom
- 2 Toilets
- Energielabel C
- Fully equipped with double glass
- Has wall and floor isolation
- Private Storage
- Private parking
- Price € 649.000,- K.K.
- Parking € 30.000,- K.K.
- Requested transfer 1 November 2022
- All documents in relation to the apartment upon request

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 649.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 1 maand
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
01-11-2022

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort appartement
Portiekflat / Standaard
Bouwjaar
1993
Aantal kamers
5 (2 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Oppervlak

Woonoppervlakte
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud.
416 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Badkamers
2 badkamers
Woonkamer
30 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
10 m² (Half open keuken)

Bergruimte

Soort
Inpandig
Oppervlakte
3,75 m²
Voorzieningen
Met elektrische deur, Toegang tot lift

Parkeerruimte

Soort
Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats
Voorzieningen
Met elektrische deur
Capaciteit
1 auto

VvE kenmerken

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (EUR 329 per maand)
Reservefonds
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

 
 

Delen

Deel Groningsestraat 333, 's-Gravenhage op:

Foto's Groningsestraat 333, 's-Gravenhage

Loading...