Minister Aalberselaan 84

2285ES Rijswijk (Zuid-Holland)
EUR 290.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort appartement
Portiekflat
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1964
Woonopp.
116 m²
Inhoud.
399 m³
VvE servicekosten
EUR 100 per maand

Omschrijving

Goed onderhouden en riant vier kamer appartement gelegen op de derde en vierde verdieping, op een rustige en gewilde locatie in de Ministerbuurt. De woning beschikt over een heerlijk grote woonkamer, drie slaapkamers, balkon en een dakterras, een ruime berging op de begane grond en een heerlijk vrij uitzicht op groen en water.

De binnen- en buitenzijde van deze woning zijn goed onderhouden. Het huis is volledig voorzien van dubbel glas en vrijwel allemaal kunststof kozijnen. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum, diverse scholen, sportvoorzieningen, OV-aansluitingen en Park Overvoorde. Tevens bereikt u binnen korte tijd per fiets, auto of openbaar vervoer het centrum van Den Haag of het strand. De locatie is rustig terwijl alle uitvalswegen op korte afstand bereikbaar zijn.


Indeling
Via de afgesloten portiek met intercom komt u middels het trappenhuis bij de voordeur van het appartement op de derde verdieping. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot het toilet met fonteintje en de meterkast met ruim voldoende groepen. Ook heeft u vanuit de hal toegang tot de eerste slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de zeer ruim opgezette woonkamer (circa 38m2) met gas sfeerhaard heeft u op deze locatie een prachtig uitzicht over het groen en waterpartijen tegenover het appartement. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich nog een balkon met een afgesloten balkonkast. U betreedt het balkon via een kunststof schuifpui voorzien van dubbel glas (2019). Aansluitend aan de woonkamer vindt u de halfopen keuken, voorzien van o.a. een recent vervangen vaatwasser(2018), inbouwoven(2019), inbouwmagnetron, design afzuigkap en 5 pits kookplaat.

De ruime badkamer treft u ook aan op deze verdieping. Deze is prachtig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een apart ligbad, dubbele wasbakken, designradiator en draai/kiep ramen. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Via de trap in de hal komt u boven, waar u nog twee grote slaapkamers aantreft. Er is de mogelijkheid middels plaatsing van dakkapellen of op andere wijze een vierde slaapkamer boven te realiseren. Op de ene slaapkamer zorgen drie Velux dakramen voor voldoende lichtinval. Vanuit de andere slaapkamer heeft u middels twee openslaande deuren in een kunststof kozijn (2019) toegang tot het heerlijke dakterras, een unicum waar al snel heerlijk beschut van de zon kan worden genoten. Dit kozijn is voorzien van een elektrisch bedienbare screen over de gehele breedte en een elektrisch zonnescherm over het dakterras. Het dakterras zelf beschikt over elektra en water. Beide kamers en de rest van de bovenste verdieping beschikken over zeer veel bergruimte, met veel inbouw/inloopkasten. Op de bovenverdieping is tevens de goed onderhouden Remeha Avanta CV-ketel (2011) gesitueerd.

Op de begane grond heeft u dan toegang tot uw eigen inpandige berging, voorzien van elektra.


Kenmerken:
- Goede ligging ten opzichte van alle noodzakelijke voorzieningen;
- Ruim voldoende groepen in de meterkast;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat (vergunning, betaald of gratis);
- Eigen grond;
- Actieve VvE met 6 andere bewoners, bijdrage € 100,- per maand, inclusief water;
- Volledig dubbel glas;
- 1 houten kozijn, overige volledig kunststof;
- Eigen inpandige berging op begane grond;
- 2 woonlagen, totale gebruiksoppervlakte wonen is maar liefst 116m2, inhoud 399m3;
- Oplevering in overleg;

Kortom, een prachtige en zeer ruime woning op een mooie locatie. Kom deze woning bezichtigen. Vanwege de massale belangstelling maken wij gebruik van een telefoonservice. Als u ons belt spreek dan het adres van de woning, uw naam en telefoonnummer in. Dan nemen wij contact met u op. Alle bezichtigingen vinden plaats op een kijkdag met een van onze makelaars. Wij zullen u daarover per telefoon of mail informeren.

Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 290.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 1 maand
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort appartement
Portiekflat / Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1964
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Woonoppervlakte
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud.
399 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
37 m² (Doorzonkamer)
Keuken
6,50 m² (Half open keuken)

Bergruimte

Soort
Inpandig, Box
Oppervlakte
5,30 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

VvE kenmerken

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (EUR 100 per maand)
Reservefonds
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

 
 

Delen

Deel Minister Aalberselaan 84, Rijswijk op:

Foto's Minister Aalberselaan 84, Rijswijk

Loading...