Vanwege de zeer grote animo voor dit appartement is het niet meer mogelijk om bezichtigingen in te plannen.

LET OP: Het betreft een bieden vanaf prijs.

Dit lichte 2/3-kamerappartement is een pareltje in de dop, ideaal voor starters die niet vies zijn van klussen. Het appartement heeft een ruime woon-/eetkamer, een goed bemeten slaapkamer en een zeer ruime zolderverdieping die ook als slaapkamer dienst kan doen.

Alle pluspunten op een rij
- Lichte en ruime woon-/eetkamer;
- Zeer ruime zolderverdieping;
- Een zeer fraai glas-in-lood raam in de woonkamer
- Werkende open haard;
- Vrij uitzicht over een fraaie groenstrook;
- Zonnig balkon aan de achterzijde van het appartement.

Verdere wetenswaardigheden
Het appartement is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Bolnes in Ridderkerk. Alle voorzieningen die een mens nodig heeft, zijn in de directe nabijheid gelegen. Winkels, supermarkten en scholen op loopafstand. Verder zijn er meerdere OV-verbindingen in de buurt, zoals bus en tram. Aan groen is ook geen gebrek. Zo zijn er meerdere parken in de buurt, zoals het Boezempark en de Donckse Velden en heeft het huis vrij uitzicht over een fraai aangelegde groenstrook.

Indeling
Entree van het gebouw op straatniveau met brievenbussen- en bellentableau.
Portiek voorzien van kunststof kozijnen met trap naar de 1e etage.
Entree woning op de 1e etage. Gang met deuropener, meterkast, apart toilet en deur naar de badkamer.
Ruime en lichte woon-/eetkamer, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, met open haard en een zeer fraai glas-in-lood raam.
Slaapkamer met grote vaste kast over de gehele breedte van de kamer, voorzien van kunststof kozijnen.
Keuken met gaskookplaat, opstelplaats voor de koelkast en deur naar het zonnige balkon.
Badkamer met douche, apart ligbad, fonteintje en opstelplaats voor de wasmachine. Trap naar de ruime zolderverdieping.
Zeer ruime zolderverdieping, die dienst kan doen als slaapkamer, met zeer veel bergruimte achter de knieschotten, Velux dakramen en nog een aparte berging met de opstelplaats van de CV-ketel.

Eigen en ruime aparte berging naast het gebouw gelegen.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg, liefst zo spoedig mogelijk;
- Voorzien van huur CV-combiketel van het merk Intergas (2018);
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Zeer actieve VvE, bijdrage ca. 100€ p/mnd;
- Notaris regio Rijnmond, waarbij notariskeuze is voorbehouden aan koper;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen.