Merellaan 18

3161TH Rhoon (Zuid-Holland)
EUR 385.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1964
Woonopp.
107 m²
Perceelopp.
290 m²
Inhoud.
430 m³

Omschrijving

Deze hoekwoning ligt, aan een doodlopende straat met parkeerruimte voor de deur, in een rustige en kindvriendelijk omgeving. Scholen en zwembad bevinden zich binnen loopafstand en er is voldoende groen in de omgeving om te spelen en te wandelen.

De woning is in de jaren 90 grondig gemoderniseerd. Zo zijn op de begane grond de muren tussen de gang en keuken weggebroken, zijn de ramen van woon- en slaapkamers vervangen door aluminium schuiframen en de overige ramen en deuren vervangen door kunststof. De woning is daarmee nagenoeg onderhoudsvrij gemaakt.
Daarnaast is de spouw geïsoleerd. In 2019 is de badkamer compleet vervangen en o.a. voorzien van een (extra) infrarood verwarming.

De mooie hardhouten trap loopt door naar de zolderetage. Alle verdiepingsvloeren zijn van beton.

De woning heeft van 'morgens tot 'avonds zon in de tuinen en er hangen 3 zonneschermen. Daarnaast is de achterkamerruit voorzien van warmtewerende folie. Ten opzichte van de overige woningen in de straat heeft dit hoekhuis ruim 2x zoveel grond. De goed verzorgde tuin vraagt inmiddels wel wat aandacht van de nieuwe eigenaar.

De woning is technisch in goede staat en biedt de nieuwe eigenaar veel mogelijkheden. De garage is als ruimte bij de woning getrokken maar kan indien gewenst zo weer als garage worden gebruikt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 385.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 1 maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Hoekwoning
Bouwjaar
1964
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
290 m²
Woonoppervlakte
107 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud.
430 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
45 m² (Doorzonkamer)
Keuken
5 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Plaats, met achterom
Achtertuin
110 m² (10m diep en 12m breed)

Bergruimte

Soort
Aangebouwd hout
Oppervlakte
10 m²
Voorzieningen
-

Parkeerruimte

Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Capaciteit
1 auto

 
 

Delen

Deel Merellaan 18, Rhoon op:

Foto's Merellaan 18, Rhoon

Loading...