Bernadottestraat 3

2811SV Reeuwijk (Zuid-Holland)
EUR 669.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 1 maand
Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Bouwjaar
1987
Woonopp.
146 m²
Perceelopp.
494 m²
Inhoud.
515 m³

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen royale half vrijstaande woning met 5 slaapkamers en een ruime garage in Reeuwijk-Brug, omringd door schitterend gelegen groene tuin met veel privacy, voorzien van steiger van 16 meter voor meerdere boten en directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen: deze unieke woning is absoluut een bezichtiging waard!

De woning ligt aan het einde van een rustige, recent gerenoveerde straat, met uitsluitend bestemmingsverkeer, op loop- en vaarafstand van de Reeuwijkse plassen. Centrale ligging met het winkelcentrum Reeuwijk, kinderopvang, basisscholen, sport- en recreatiemogelijkheden. Goede ligging in de Randstad nabij uitvalswegen: de A12 ligt op een paar minuten afstand.

Begane grond:
Entree/hal met recent vernieuwde meterkast (2021), toilet met fontein, garderobe, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, zonnige, tuingerichte L-vormige woonkamer is voorzien van een moderne open haard, eiken lamelparketvloer en een schuifpui naar een recentelijk vernieuwd hardhouten terras (2020). Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht op de groene tuin en op het water.
De zonnewering op het zuiden en oosten zijn recent vernieuwd (2021).
De royale keukenruimte bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een luxe keuken (2014) met een composiet aanrechtblad en alle benodigde Bosch inbouw-apparatuur: vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, vrieskast, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een ingebouwde kastenwand. In de ruime badkamer bevinden zich een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met de Nefit HR cv-combiketel (2015), dubbele wasmachine aansluiting en een plek voor een wasdroger. Daarnaast is vanaf de overloop middels een vlizotrap de praktische grote bergvliering bereikbaar. De mechanische ventilatie is recent geïnspecteerd en motor vervangen (2021).
In de twee slaapkamers op deze verdieping ligt een laminaatvloer en beiden zijn voorzien van een groot dakraam. De grootste slaapkamer beschikt over een betegelde hoek met een wastafel, veel bergruimte achter schotten en een recent geplaatst nieuw extra Velux dakraam.

Tuin:
Het perceel telt bijna 500 m2 en de woning is omringd met een prachtige zonnige tuin aan het water. De voor-, zij en achtertuin geven veel privacy en uitzicht op weelderig groen.
De voortuin is groen aangelegd en beschikt over twee parkeerplaatsen op de oprit en één parkeerplaats in de garage. De stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur met afstandsbediening en een loopdeur. De royale zij- en achtertuin grenzen rondom aan water, zijn fraai aangelegd en grotendeels groenblijvend. De zijtuin is voorzien van een ca. 16 meter lange steiger met aanlegplek voor meerdere boten met een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen. Zodra je in de boot stapt, voelt het als vakantie!
In de zijtuin, grenzend aan de schuifpui van de woonkamer, bevindt zich een recent vernieuwd hardhouten terras, gericht op de ochtendzon. Daarnaast is er nog een tweede zonnig gelegen terras in de achtertuin (zuid-westen) waar tot laat van de zon genoten kan worden.

Bijzonderheden:
- Alarm installatie aanwezig
- Het ruime dak op het zuiden is zeer geschikt voor hoge opbrengst zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 669.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 1 maand
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1987
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
494 m²
Woonoppervlakte
146 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud.
515 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Open haard
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
4 woonlagen
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
36 m² (L-vorm)
Keuken
12 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras, met achterom
Achtertuin
160 m² (10m diep en 16m breed)

Bergruimte

Soort
Inpandig
Oppervlakte
16 m²
Voorzieningen
Met vliering

Parkeerruimte

Soort
Vrijstaand steen, Buiten
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Capaciteit
1 auto

 
 

Delen

Deel Bernadottestraat 3, Reeuwijk op:

Foto's Bernadottestraat 3, Reeuwijk

Loading...