Mijn huis verkoop ik zelf
Mijn huis verkoop ik zelf
Nieuweweg 58
1674PN Opperdoes (Noord-Holland)
EUR 850.000 k.k.
Alle foto's (51)
Kenmerken
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 17 uur
Aantal kamers
9 (5 slaapkamers)
Bouwjaar
1956
Woonopp.
228 m²
Perceelopp.
140 m²
Inhoud.
946 m³
Omschrijving
Vrijstaand jaren 50 huis vergroot tot ruime gezinswoning met appartement (2022) boven de vrijstaande stenen garage, met vrij uitzicht op veel groen en de riante achtertuin. De kavel is maar liefst 1003 m2.
Het karakter van dit stukje Nieuweweg is landelijk en heeft vaar- en viswater.
Aan de voorzijde van de woning is een
terras / skelter ruimte en parkeer mogelijkheid voor twee auto’s. Achter de woning is de grote achtertuin met een terras, schuilstal/veranda, overdekte fietsenstalling, vergroot tuinhuis met houtkachel, overdekte hout opslag, en speeltoestellen.
De woning heet: ‘t Zonne-Huys, gegeven door de eerste bewoonster, gelegen in het feit dat de zon de gehele dag in de woonkamer schijnt.
Hier siert ook de functionele en sfeervolle houtkachel, die i.p.v. de c.v.-radiatoren de woning kan verwarmen.
In 2024 is op de begane grond onder de vloer schuimbeton isolatie aangebracht, de eikenhouten vloer opnieuw gelegd en geolied.
De oorspronkelijke garage aan de achterzijde van de woning is meest recent geheel vernieuwd en getransformeerd tot studio met veel licht.
Hier zijn de ramen, deuren en platdakraam voorzien van HR+++triple glas.
Vloerverwarming in: de keuken, 3 toiletten, 2 badkamers en de studio.
Zowel beneden als boven zijn sunscreens (elektrisch of op zonne-energie), Velux rolluiken en muggenhorren geplaatst.
Nieuwe airconditioning vind je in het appartement, in de woning beneden in tweevoud en boven hangt de vierde; koeling- en verwarmingfunctie.
Het verplichte Energielabel op de woning: D.
Vanuit twee slaapkamers, de eetkamer, de studio, badkamer, wasruimte en appartement is mooi uitzicht op de gehele groendiverse besloten achtertuin, waar bewegingsvrijheid is voor kinderen en of kleine dieren.
Kortom: rust en vrijheid genoeg om met plezier te wonen.
Het karakter van dit stukje Nieuweweg is landelijk en heeft vaar- en viswater.
Aan de voorzijde van de woning is een
terras / skelter ruimte en parkeer mogelijkheid voor twee auto’s. Achter de woning is de grote achtertuin met een terras, schuilstal/veranda, overdekte fietsenstalling, vergroot tuinhuis met houtkachel, overdekte hout opslag, en speeltoestellen.
De woning heet: ‘t Zonne-Huys, gegeven door de eerste bewoonster, gelegen in het feit dat de zon de gehele dag in de woonkamer schijnt.
Hier siert ook de functionele en sfeervolle houtkachel, die i.p.v. de c.v.-radiatoren de woning kan verwarmen.
In 2024 is op de begane grond onder de vloer schuimbeton isolatie aangebracht, de eikenhouten vloer opnieuw gelegd en geolied.
De oorspronkelijke garage aan de achterzijde van de woning is meest recent geheel vernieuwd en getransformeerd tot studio met veel licht.
Hier zijn de ramen, deuren en platdakraam voorzien van HR+++triple glas.
Vloerverwarming in: de keuken, 3 toiletten, 2 badkamers en de studio.
Zowel beneden als boven zijn sunscreens (elektrisch of op zonne-energie), Velux rolluiken en muggenhorren geplaatst.
Nieuwe airconditioning vind je in het appartement, in de woning beneden in tweevoud en boven hangt de vierde; koeling- en verwarmingfunctie.
Het verplichte Energielabel op de woning: D.
Vanuit twee slaapkamers, de eetkamer, de studio, badkamer, wasruimte en appartement is mooi uitzicht op de gehele groendiverse besloten achtertuin, waar bewegingsvrijheid is voor kinderen en of kleine dieren.
Kortom: rust en vrijheid genoeg om met plezier te wonen.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
EUR 850.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 17 uur
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Vrijstaande woning
Bouwjaar
1956
Dak
Samengesteld dak bedekt met Dakpannen, Bitumen
Aantal kamers
9 (5 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend
Oppervlak
Perceeloppervlakte
140 m²
Woonoppervlakte
228 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
37 m²
Inhoud.
946 m³
Energie
Verwarming
CV-Ketel, Open haard mogelijk, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrisch, Overig
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Driedubbel glas
Indeling
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers
2 badkamers
Woonkamer
50,70 m²
(Doorzonkamer)
Keuken
10,50 m² (Half open keuken)
Tuin
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras, zonder achterom
Achtertuin
500 m² (25m diep en 20m breed)
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen, Vrijstaand hout
Oppervlakte
36 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerruimte
Soort
Vrijstaand steen, Buiten
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Capaciteit
1 auto
Foto's Nieuweweg 58, Opperdoes
