Akkersestraat 1

4061BG Ophemert (Gelderland)
EUR 869.000 k.k.

Kenmerken

Soort woonhuis
Woonboerderij
Aangeboden
Sinds 24 dagen
Aantal kamers
7 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1850
Woonopp.
222 m²
Perceelopp.
1170 m²
Inhoud.
862 m³

Omschrijving

Een sfeervolle riet gedekte Gelderse T-boerderij aan de rand van het dorp Ophemert!

BUITENLEVEN
De woonboerderij uit 1850, ligt op een ruime kavel van 1170m2 met vrijstaande schuur en een oprit voor meerdere auto's. De prachtig aangelegde tuin biedt veel privacy en vanuit de zithoeken is het altijd genieten. De moestuin, een tuinkas en verschillende soorten fruitbomen maakt het landelijk wonen compleet.

WONEN
Bij binnenkomst valt meteen de ruime woonkamer met landelijke keuken (voorzien van inbouwapparatuur) op. De houtkachel uit 2019 versterkt het landelijk wonen gevoel. De vele ramen zorgen voor een natuurlijk licht.
Vanuit de hal kom je in de slaapkamer met aparte kleedruimte en badkamer en suite, waardoor de woning levensloop bestendig is.
Ook de originele kelder, een apart toilet en de wasruimte zijn vanuit de hal toegankelijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich een zeer ruime slaapkamer met kleedruimte en vaste kasten met louvredeuren, een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel (2019) en een derde en vierde slaapkamer.
De opkamer is ideaal te gebruiken als studeerkamer, slaapkamer of bergruimte.

OMGEVING
Ophemert is een gezellig, klein dorp en heeft verschillende sportverenigingen, een dorpshuis, huisartsenpraktijk, kinderopvang en een basisschool.
Het dorp is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor steden als Utrecht, Arnhem, 's-Hertogenbosch en Nijmegen binnen 40 minuten per auto bereikbaar zijn via de A15 en A2. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en winkels te vinden in het nabijgelegen Tiel of Geldermalsen.
De omgeving van de Betuwe kenmerkt zich door uitgestrekte wandel en fietsroutes en prachtige natuurgebieden gelegen in de uiterwaarden van de Waal en daarbuiten.

KENMERKEN
- Vrijstaande woning
- Twee badkamers
- Vier slaapkamers
- Levensloopbestendig
- Grote schuur

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 869.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 24 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij / Vrijstaande woning
Bouwjaar
1850
Dak
Zadeldak bedekt met Riet, Dakpannen
Aantal kamers
7 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Oppervlak

Perceeloppervlakte
1170 m²
Woonoppervlakte
222 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
32 m²
Inhoud.
862 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Elektrisch
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, Voorzetramen

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
2 badkamers
Woonkamer
81 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
11,60 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Tuin rondom, met achterom
Tuin rondom
950 m² (35m diep en 25m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen, Vrijstaand hout
Oppervlakte
23 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met vliering

Parkeerruimte

Soort
Buiten
Capaciteit
6 auto's

 
 

Delen

Deel Akkersestraat 1, Ophemert op:

Foto's Akkersestraat 1, Ophemert

Loading...