Valkenlaan 2 a

3233BV Oostvoorne (Zuid-Holland)
EUR 775.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Bungalow
Aangeboden
Sinds 6 maanden
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1973
Woonopp.
195 m²
Perceelopp.
650 m²
Inhoud.
701 m³

Omschrijving

BIJZONDER MOOIE VRIJSTAANDE WONING!
Deze één-laags vrijstaande woning op 650 m² eigen grond is gelegen in een groene, boomrijke buurt gesitueerd aan een doodlopende kindvriendelijke laan.

Het perceel ligt in het gewilde oude deel van Oostvoorne, nabij het strand en op loopafstand van de duinen, verschillende bossen, scholen en winkels. Een ideale omgeving voor natuurliefhebbers, waar het heerlijk fietsen, wandelen, paardrijden en (kite)surfen is.

Het mooi vormgegeven pand is in uitstekende staat en bezit een A energie label. De woning is 10 jaar geleden geheel gerenoveerd en aangebouwd. Het is ruim, heerlijk licht en heeft rondom een dak overstek, afgewerkt met duurzaam cederhout. De woning beschikt over 2 woonkamers met keukens, 2 badkamers, 3 toiletten en 3 slaapkamers. Er zijn voldoende werkplekken in huis. De woning is voorzien van veel luxe, waaronder overal hordeuren en dimmers op alle lichtpunten. Het hele huis heeft een massieve bamboe vloer en grote tegels in beide keukens, hal, bijkeuken en badkamers.

De ene woonruimte is voorzien van vloerverwarming en de andere van hete lucht verwarming. Warmwater wordt geleverd door een Itho cw6, die enerzijds zorgt voor de vloerverwarming en anderzijds voor het warmwater van de gehele woning, dus tegelijkertijd douchen is geen probleem. Verder bezit het huis over een WTW ventilatiesysteem.

Een mooi aangelegde tuin met ruime buitenberging is tevens opgetrokken in cederhout. In de tuin komt overal de zon en er zijn genoeg terrassen om te zitten. Alle ruimtes hebben uitzicht op de tuin. De grote ramen van de woning tot op de grond zorgen dat buiten naar binnen wordt getrokken.

Geniet van de inspirerende foto’s. Het is een woning waar u zo in kunt!

KIJKDAGEN
Wilt u iets bijzonders kom dan naar de kijkdagen en laat u verrassen!
De kijkdagen zijn op vrijdag 19, zaterdag 20 en zondag 21 maart 2021. Meldt u zich aan i.v.m. het tijdslot.

Alle verstrekte informatie is een uitnodiging tot het bezichtigen van de woning of een bod. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

INDELING

ENTREE
Ruime entree met toilet en aansluitend een ruime bijkeuken met technische ruimte en mogelijkheid tot wassen en drogen op hoogte. De hal biedt toegang tot de 2 woonruimtes.

EERSTE WOONRUIMTE
De ene woonruimte is mooi van vorm, zodat er voldoende ruimte is voor verschillende zitjes en/of werkplekken. Door de vorm kunt u verschillende opstellingen maken. Een moderne doorkijkhaard verbind de twee zitgedeelten.

De keuken heeft een 3,65 meter lang kookeiland met een Boretti 5 pits fornuis (inclusief langwerpige vispit) met teppanyaki plaat. Daartegenover bevinden zich inbouwkasten, waardoor de wand mooi doorloopt. Hierin zit de inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer en (stoom)oven ingebouwd.

In dit gedeelte van de woning bevindt zich nog een aparte slaap- werkkamer en is er ook nog een slaapkamer met inloopkast. De badkamer en suite is modern vormgegeven en voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, kast, wastafelmeubel en toilet.

TWEEDE WOONRUIMTE
Deze tweede woonruimte is een volledig appartement in dezelfde stijl opgetrokken als de eerste woonruimte. Het appartement bezit een woonkamer met keuken, een grote slaapkamer met 3 meter lange wandkast met glazen schuifdeuren. Een riante badkamer met inloopdouche, 2 kasten, wastafelmeubel en toilet complementeren dit mooie appartement.

BUITENRUIMTE
De tuin heeft een eigen oprit en rondom een pad van een meter bij een meter hardstenen tegels. Verder herbergt de tuin veel struiken en vaste planten in lage en verhoogde borders. Er is een moestuin aanwezig. Op 4 terrassen kunt u elk moment van de dag heerlijk zitten zowel in de zon als in de schaduw. Het appartement kijkt uit op een ronde vijver. De tuin is aangelegd door een hovenier. Achter het huis bevindt zich een houthok.

Een buitenberging bevat veel bergruimte voor fietsen, tuinspullen, enz.

ISOLATIE
Het huis beschikt over 20 zonnepanelen, bodem- en vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie en HR++ glas

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 775.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 6 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Bungalow / Vrijstaande woning
Bouwjaar
1973
Dak
Plat dak bedekt met Bitumen
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Uitstekend / Buiten Uitstekend

Oppervlak

Perceeloppervlakte
650 m²
Woonoppervlakte
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud.
701 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel, Hete lucht, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV-Ketel, Gasboiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
1 woonlaag
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
2 badkamers
Woonkamer
104,43 m² (T-vorm)
Keuken
11,44 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Tuin rondom, met achterom
Tuin rondom
85,50 m² (9,50m diep en 9m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout, Inpandig
Oppervlakte
22,55 m²
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

 
 

Delen

Deel Valkenlaan 2 a, Oostvoorne op:

Foto's Valkenlaan 2 a, Oostvoorne

Loading...