Aan de Govert Flincklaan 28 in Oegstgeest tref je een combinatie van comfort en stijl. Deze casco gerenoveerde tussenwoning heeft niet alleen het energielabel A, maar ook een prachtige vier meter brede harmonica deur die de woonkamer optimaal met de achtertuin verbindt. Daarbij beschikt het huis over twee aparte badkamers, twee separate toiletten en vier slaapkamers. Ben je al benieuwd geworden? Deze woning belooft je meer dan alleen een dak boven je hoofd; het is een thuis vol charme!

In de wijk Oudenhof, waar je toekomstige thuis zich bevindt, heerst rust en groen. Loop naar het prachtige Hofbroucker Park, of breng een bezoek aan de diverse scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Voor de waterliefhebbers zijn de Kagerplassen, Jachthaven Poelgeest en zelfs de Klinckenberger Plas binnen handbereik.

Direct tegenover je woning kunnen de kinderen spelen in het parkje met een kinderspeelplaats. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen; winkelcentrum Lange Voort en de gezellige markt op dinsdag zijn dichtbij.

En of je nu behoefte hebt aan cultuur in het historische centrum van Leiden of natuur in de omliggende (bad)plaatsen, alles bevindt zich in de nabije omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met Leiden Centraal Station op tien minuten fietsafstand. Op ongeveer 20 minuten autorijden bevinden zich Den Haag, Amsterdam, Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.

Verder vind je in de nabije omgeving diverse sportverenigingen, waaronder hockey, tennis, voetbal, korfbal en golf. Zwembad Poelmeer bevindt zich op loopafstand. Verschillende basis- en middelbare scholen, waaronder International School Rijnlands Lyceum, zijn de buurt.

Begane grond
Via de fraaie voortuin kom je het huis binnen en stap je in een ruime hal. Deze hal, afgewerkt met beige vloertegels en witte wanden, biedt toegang tot de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer.

Deze woonkamer, met zijn visgraat vloer en unieke ruimtelijke indeling, nodigt uit tot lange avonden met familie en vrienden, spelletjes spelen of simpelweg ontspannen met een goed boek. Zowel de achtertuin als de keuken zijn via de woonkamer te betreden.

In de open keuken word je verrast door de witte keukenkasten met chromen handvatten en een donker granieten keukenblad. Het koken wordt een feestje dankzij de inbouw oven, inductiekookplaat en andere moderne apparatuur.

Eerste verdieping
Een vaste trap leidt je naar de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. De badkamer, met zijn crèmekleurige vloertegels en witte wandtegels, biedt alle comfort met twee wastafels, een douchecabine en een radiator.

De slaapkamers geven je de vrijheid voor diverse invullingen, zoals een hobbyruimte of werkkamer. Uiteraard is de keuze aan jou!

Tweede verdieping
De tweede verdieping huisvest een extra slaap- en badkamer. Deze badkamer heeft een vergelijkbare afwerking als die op de eerste verdieping en bevat een dakkapel, wasmachine/droger aansluiting en douchecabine. De slaapkamer is momenteel in gebruik als logeerkamer, maar biedt tal van mogelijkheden.

Buitenruimte
Je achtertuin is een groene oase waar je kunt genieten van zomerse barbecues, tuinieren of simpelweg relaxen in de zon. De tuin is grotendeels betegeld, waardoor onderhoud eenvoudig is, en de groene heggen zorgen voor voldoende privacy. Een stenen berging biedt extra opslagruimte.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden
- Casco gerenoveerd in 2002
o.a voor- en achtergevel vervangen
o.a. nieuwe houten kozijnen geplaatst
- Energielabel A (keuringsrapport beschikbaar bij bezichtiging)
- Vier slaapkamers
- Vier meter brede harmonica deur
- Twee badkamers en twee separate toiletten
- Mechanische Ventilatie
- Voorzieningen nabij
- Goede bereikbaarheid
- Glasvezelkabel recent aangelegd

Metingen van oppervlakte en inhoud van de woning is verricht aan de hand van de meest recente meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen en bruto inhoud woningen, gebaseerd op de NEN 2580. Meetrapport is beschikbaar tijdens bezichtiging.

Gelegenheid tot bezichtigen:
Vrijdag 24 november tussen 10.00 uur en 12.00 uur, op afspraak
Zaterdag 25 november tussen 10.00 uur en 12.00 uur, op afspraak