Wisentstraat 32

6532AP Nijmegen (Gelderland)
235.000 k.k.

Kenmerken

Soort appartement
Portiekflat
Aangeboden
Sinds 10 dagen
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1964
Woonopp.
73 m²
Inhoud.
220 m³
VvE servicekosten
123 per maand

Omschrijving

Wat een geluk!
In deze krappe woningmarkt komt een zeer charmant appartement beschikbaar voor verkoop. Het appartement is gelegen in de gewilde wijk Hazenkamp, één van de mooiste en meest geliefde wijken van Nijmegen.
Het appartement ligt nabij ziekenhuizen, universiteit, NS station Goffert, scholen, winkels, Goffertstadion en speeltuintjes.
Met de fiets ben je in een klein kwartiertje midden in het centrum, een bushalte is om de hoek en de uitvalswegen als A325, A15, A50 en A73 zijn met circa 10 autominuten te bereiken. Wil jij wonen op één van de mooiste locaties van Nijmegen, met in de directe omgeving een veelzijdigheid aan groen en tevens een grote gemeenschappelijke tuin die wordt onderhouden door de VvE?
Neem dan snel contact op voor een afspraak!

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree van het complex, bellenbord, brievenbussen en trappenhuis naar souterrain met royale eigen berging (ca. 10 m²).

Appartement:
Het hoekappartement is gelegen op de derde woonlaag, dus geen bovenburen.
Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer met fraai groen uitzicht, de in 2020 geheel vernieuwde badkamer en separaat toilet. In de badkamer tref je een mooie tegelvloer, een wastafel en een douche met thermostaatkraan. Daarnaast geeft de hal toegang tot de drie lichte en ruime slaapkamers en keuken met vaste kast, inbouwoven, gasfornuis en een afzuigkap. Vanuit zowel woonkamer, keuken als slaapkamer is de toegang tot de loggia, waar het heerlijk buiten zitten is, bijvoorbeeld om met een wijntje te genieten na een lange werkdag in de avondzon.
Het woonoppervlakte van dit appartement is circa 77 m², bouwjaar 1963. Dit appartement maakt deel uit van een actieve VvE.

Vereniging van Eigenaren (VvE):
De Vereniging van Eigenaren, verzorgd door Hestia vastgoed management, is actief en goed bij kas. Er wordt minimaal eenmaal per jaar vergaderd. De servicekosten bedragen slechts €123 per maand en er is een gezamenlijke opstalverzekering aanwezig.

Bijzonderheden:
- zonnig licht appartement
- voldoende gratis parkeerruimte
- ideale ligging; dichtbij park, NS station, universiteit, uitvalswegen en diverse voorzieningen.
- rustige niet doorgaande straat
- Vaillant cv ketel eigendom
- badkamer vernieuwd in 2020

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
235.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 10 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort appartement
Portiekflat / Standaard
Bouwjaar
1964
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Woonoppervlakte
73 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud.
220 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
19 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
8 m² (Dichte keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Zijtuin, zonder achterom
Achtertuin
2100 m² (35m diep en 60m breed)

Bergruimte

Soort
Inpandig
Oppervlakte
10 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

VvE kenmerken

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja ( 123 per maand)
Reservefonds
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

 
 

Delen

Deel Wisentstraat 32, Nijmegen op:

Foto's Wisentstraat 32, Nijmegen

Loading...