Symfoniestraat 101

6544TD Nijmegen (Gelderland)
EUR 325.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 6 maanden
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1966
Woonopp.
116 m²
Perceelopp.
147 m²
Inhoud.
397 m³

Omschrijving

In de wijk Neerbosch-Oost gelegen ruime eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten.

Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand met onder meer het winkelcentrum "De Notenhout", bushalte, treinstation "De Goffert", basisscholen, speeltuin en een kinderboerderij. Daarnaast is er een nieuw kindcentrum tegenover de woning met BSO en VE faciliteiten. Voor het huis zijn er ruim voldoende gratis parkeerplekken beschikbaar. Het centrum van Nijmegen is in 10 minuten met de auto bereikbaar en er is een perfecte verbinding met de A73 en de A50.

INDELING

Begane grond
Entree, garderobe, gang, toiletruimte, verdiepte trap-/meterkast. Lichte doorzonkamer met lichte plavuizenvloer en openslaande deuren aar de zonnige achtertuin, half open keuken met inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven en eveneens een deur naar de tuin.

1e Verdieping
Overloop, toiletruimte, 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruim, een geheel tot het plafond betegelde badkamer met ruime douchecabine en wastafel.

2e Verdieping
Vaste trap naar voorzolder met klein dakraam en wasmachine aansluiting, bergruimte en c.v.-opstelling. Ruime kamer voorzien van Velux dakramen met zonwering geplaatst in 2015. Deze verdieping is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN

2015
De complete voor- en achtergevel zijn vernieuwd. De originele gevelbeplating is vervangen voor degelijk metselwerk aan voor- en achterzijde, buitenschilderwerk, gehele woning is voorzien van mooie houten kozijnen met dubbele beglazing, aan de stenen berging een extra overkapping voor opslag, buitenkraan achtergevel, tuin is ook achterom bereikbaar, zonnescherm aan tuinzijde.

2017
Er zijn 16 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van 4000 kWh in het jaar 2020. Daarnaast is de zolderetage volledig geïsoleerd waardoor de woning aanzienlijk zuiniger is in energie gebruik (Energielabel B).

2020
De oude CV ketel is vervangen door een Tzerra Ace 28c CW4 inclusief een slimme eTwist thermostaat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 325.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 6 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Tussenwoning
Bouwjaar
1966
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Matig / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
147 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud.
397 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
28 m² (Doorzonkamer)
Keuken
8 m² (Half open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
60 m² (10m diep en 6m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Oppervlakte
7 m²
Voorzieningen
-

 
 

Delen

Deel Symfoniestraat 101, Nijmegen op:

Foto's Symfoniestraat 101, Nijmegen

Loading...