Symfoniestraat 46

6544TL Nijmegen (Gelderland)
EUR 239.205 k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort appartement
Portiekflat
Aangeboden
Sinds 26 dagen
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1971
Woonopp.
90 m²
Inhoud.
293 m³
VvE servicekosten
EUR 213 per maand

Omschrijving

Op het adres Symfoniestraat 46 in de wijk Neerbosch-Oost te Nijmegen wordt dit ruime appartement te koop aangeboden. Het zit vlakbij het station Goffert en verschillende uitvalswegen. De Universiteit en het ziekenhuis is binnen 10 minuten te bereiken met de fiets.
U kunt contact opnemen voor een bezichtiging op 15 juli 2021. Samen met u zullen we een tijd bespreken.

Vanaf het 7e verdieping heb je prachtige uitzicht over Nijmegen. Er zijn twee liften aanwezig en er is binnen het appartement privé berging aanwezig. Qua indeling heb je een centrale ingang met een hal. De brievenbussen en het belbord is vernieuwd.

De indeling van het appartement: Je komt het ruime hal binnen. Het toilet, woonkamer, slaapkamers, badkamers krijgt meteen de aandacht. Twee kamers hebben toegang tot het balkon. Het badkamer en het toilet is gemoderniseerd. Er is aparte ruimte voor witgoed en een dichte keuken. Keuken is functioneel.

Het appartementencomplex heeft een gezonde V.v.e. Alle balkonafschermingen van het complex zijn recentelijk vervangen.
De warm water voorziening voor douchen en afwassen is in eigen bezit met 80 liter inhoud warm water.
Er zijn afgelopen jaar 2 airco's geïnstalleerd, in de woonkamer 3,5 kW en slaapkamer 2,5 kW met invert techniek, om te koelen in de zomer c.q. verwarmen in de winter.
Het appartement heeft aan de woonkamer en grote slaapkamer zonsverduistering aan de buitenkant. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in het openbaar (gratis).
Glasvezelaansluiting aanwezig.

Het gebouw is afgelopen zomer gerenoveerd: nieuw dak, muur isolatie, in het appartement zijn alle kamers voorzien van nieuw dubbel glas. De terrassen zijn opnieuw geverfd, nieuwe balustrade, nieuwe stookketels, led verlichting en purschuim op het plafond voor betere isolatie. Dit heeft geresulteerd in een beter energie label C. Winkelcentrum Notenhout is aan de overzijde van de straat gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 239.205 k.k.
Aangeboden
Sinds 26 dagen
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort appartement
Portiekflat / Standaard
Bouwjaar
1971
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Woonoppervlakte
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud.
293 m³

Energie

Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e verdieping
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
21 m² (Doorzonkamer)
Keuken
8,60 m² (Dichte keuken)

Tuin

Tuin
Tuin rondom, met achterom
Tuin rondom
25 m² (5m diep en 5m breed)

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen
Oppervlakte
6 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Toegang tot lift

VvE kenmerken

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (EUR 213 per maand)
Reservefonds
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

 
 

Delen

Deel Symfoniestraat 46, Nijmegen op:

Foto's Symfoniestraat 46, Nijmegen

Loading...