Een modern afgewerkt één kamer appartement in de gewilde wijk Altrade (Nijmegen-Oost). Gelegen op de begane grond in een klein rustig autoluw straatje, maar toch dicht bij het centrum en met voldoende parkeergelegenheid. Alle voorzieningen zijn op loopafstand te vinden zoals verschillende supermarkten, cafés en het stadscentrum. Om de hoek vind je een parkje met speeltuin en het is slechts 5 minuten fietsen naar het station. Ook natuurgebieden/bossen, verschillende sportverenigingen en de belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

De woning is in 2013 geheel gerenoveerd met volledig nieuwe CV-installatie, elektra en kozijnen (inclusief HR+ beglazing). Het pand bevindt zich in goede staat.

INDELING:
Begane grond: prachtig lichte kamer met een hoog plafond. Met mooie, grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Een open keuken (incl. gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak). Door een slimme indeling en kasten die van beide zijde te gebruiken zijn voelt het geheel ruimer aan. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een tuin van 16m2, waar het heerlijk toeven is.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging in gewilde wijk Altrade (Nijmegen-Oost), naast het centrum;
- Volledig gerenoveerd in 2013;
- Parkeren kan voor de deur middels een vergunning (geen wachtlijst);
- VvE met gezamenlijke opstalverzekering;
- Centrale verwarming en warmwater middels HR Combiketel, type Nefit (trendline), bouwjaar 2013.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.