Remmersteinstraat 8

6535PJ Nijmegen (Gelderland)
EUR 219.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 29 dagen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1964
Woonopp.
90 m²
Perceelopp.
155 m²
Inhoud.
280 m³

Omschrijving

*** WEGENS ENORME BELANGSTELLING IS HET INPLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING HELAAS NIET MEER MOGELIJK ***

UNIEKE KANS: LEUKE STARTERSWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN RUSTIGE WIJK NABIJ ALLE VOORZIENINGEN!

Aandachtspunten:

- Leuke tussenwoning geschikt voor meerdere doelgroepen
- Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer (ca. 27 m²)
- Keuken en badkamer beide vernieuwd in 2004
- 4 slaapkamers (ca. 11, 8, 8 en 7 m²).
- Ruime stenen buitenberging ca. 6.00 x 2.40 m¹
- Eigen voortuin en achtertuin met vrije achterom
- Gelegen aan rustige straat tegenover groenvoorziening
- Goed bereikbaar en op korte afstand van alle voorzieningen

Begane grond:

Er is een royale voortuin aanwezig, voorzien van een betegeld pad en enkele planten. Hierdoor heeft u vanuit de woning ruim uitzicht over de groenstrook tegenover de woning.

Middels de overdekte entree in de voorgevel bereikt u de woning. De hal is voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en heeft onder de trap een praktische verdiepte bergkast. Naast de gas- en watermeter treft u hier ook de meterkast aan. Deze is in 2004 vernieuwd, uitgebreid naar 8 groepen en voorzien van klikschakelaars. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en dankzij het raampje heeft u natuurlijk lichtinval en ventilatie.

De woonkamer is met ca. 27 m² ruim van opzet en ook hier is een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer aanwezig. Dankzij de grote raampartijen in de voor- en achtergevel, uitgevoerd in dubbel glas, is het lekker licht in de kamer en lacht het zonnetje u tegemoet.

De keuken is bereikbaar vanuit de hal en de woonkamer en biedt tevens toegang tot de achtertuin. Het keukenblok is in 2004 vernieuwd. U heeft beschikking over een koelkast, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Hoewel functioneel mag deze keuken wel een opknapbeurt gebruiken. De kastjes zorgen voor mooie bergruimte en er is ruimte voor een ontbijtbar of tafel.

De achtertuin is ruim van opzet en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct bij de achtergevel is een terras aanwezig, heerlijk om op een zomeravond te barbecueën of te genieten van een drankje. Heel praktisch is de ruime stenen berging met een afmeting van ca. 6.00 x 2.40 m¹. Naast opslag is dit een ideale hobbyruimte. De tuin bestaat voorts uit een betegeld pad naar de vrije achterom, een tweede terras bestaande uit meranti vlonderplanken en een klein plantenperkje.

Verdieping:

De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Hier is tevens de CV-ketel aanwezig, een AWB combiketel uit 2012 (eigendom). De badkamer is geheel betegeld en net als de keuken vernieuwd in 2004. Naast de wastafel treft u hier de douche aan en er is plek voor een handdoekenkastje.

Alle 4 slaapkamers hebben een vergelijkbare afwerking en hebben een oppervlakte van ca. 11, 8, 8 en 7 m². De slaapkamer rechtsvoor beschikt tevens over een wasmachine aansluiting. Tenslotte het dak, deze is voorzien van een bitumineuze dakbedekking die is vernieuwd in 2021.

Zoals u ziet een betaalbare leuke woning met veel gebruiksmogelijkheden, goed bereikbare rustige locatie en niet ver van centrum en uitvalswegen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 219.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 29 dagen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Tussenwoning
Bouwjaar
1964
Dak
Plat dak bedekt met Bitumen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
155 m²
Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud.
280 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
27 m² (Doorzonkamer)
Keuken
8 m² (Dichte keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
66 m² (11m diep en 6m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Oppervlakte
14 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra

 
 

Delen

Deel Remmersteinstraat 8, Nijmegen op:

Foto's Remmersteinstraat 8, Nijmegen

Loading...