Meijhorst 5252

6537HN Nijmegen (Gelderland)
EUR 315.000 k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Aangeboden
Sinds 30 dagen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1970
Woonopp.
96 m²
Perceelopp.
137 m²
Inhoud.
422 m³

Omschrijving

Deze instap klare eengezinswoning in de woonwijk Meijhorst, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn en gelegen aan een rustige straat, biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook moderne voorzieningen en veel mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen.

Voorzieningen:
Op loopafstand van de woning liggen diverse scholen, een speeltuin, een overdekt zwembad, een nieuw winkelcentrum en sportfaciliteiten.

Natuurgebieden:
De woning ligt op fietsafstand van prachtige natuurgebieden zoals de Hatertse Vennen, stadspark Staddijk en recreatieplas De Berendonck, met veel activiteiten voor kinderen en diverse sportvelden. Een ideale ligging voor natuurliefhebbers.

Uitvalswegen:
De A73/A50 en A15 zijn snel te bereiken, en naar het stadscentrum van Nijmegen is het ca. 15 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, toilet met fonteintje, sfeervolle lichte ruime woonkamer met een aangrenzende open keuken met keukenblok en diverse inbouwapparatuur, een provisiekast en een aparte ruimte voor witgoedopstelling. Via de achterdeur heeft u toegang tot de bijna geheel betegelde achtertuin met een vrijstaande stenen berging en eigen achterom.

1e Verdieping:
De eerste verdieping heeft een overloop en maar liefst vier slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, toilet en vaste wastafel.

2e verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een recentelijk verbouwde zolder aan met een vernieuwde cv-ketel (2023) en een multifunctionele ruimte met een dakkapel die ruimte en veel licht toevoegt. Het is dan ook de moeite waard om eventueel een vaste trap te plaatsen waardoor er een totaal woonopervlakte ontstaat van 126 m2. Ook biedt het de mogelijkheid om hier een kantoor, vijfde of zelfs zesde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:

- De woning is voorzien van dubbel glas, dak- muur- en vloerisolatie;
- Recentelijk verbouwde zolder, met vernieuwde cv-ketel 2023, afwerking en dakkapel;
- Energielabel B, wat wijst op een energiezuinige woning;
- Scholen, kinderopvang, medische zorg, sportfaciliteiten en nieuw winkelcentrum liggen op loopafstand;
- Winkelcentrum Dukenburg, Stadspark Staddijk, Recreatiegebied Berendonck en wellnesscentrum in de buurt;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
EUR 315.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 30 dagen
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning / Tussenwoning
Bouwjaar
1970
Dak
Zadeldak bedekt met Dakpannen
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Onderhoud
Binnen Goed / Buiten Goed

Oppervlak

Perceeloppervlakte
137 m²
Woonoppervlakte
96 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud.
422 m³

Energie

Verwarming
CV-Ketel
Warm water
CV-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Indeling

Aantal woonlagen
3 woonlagen
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamer
Woonkamer
28,66 m² (Standaard woonkamer)
Keuken
7,20 m² (Open keuken)

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, met achterom
Achtertuin
57 m² (9,50m diep en 6m breed)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Oppervlakte
7,20 m²
Voorzieningen
-

 
 

Delen

Deel Meijhorst 5252, Nijmegen op:

Foto's Meijhorst 5252, Nijmegen

Loading...